مستقبل سيتى

2025-03-01

فازت شركة ماونتن ڤيو للتنمية والاستثمار العقارى بجائزتين إقليميتين خلال احتفالية International Property Awards لعام 2024-2025؛ حيث نالت جائزة «أفضل مشروع سكنى لعام 2024» على المستوى الإقليمى عن تجربة Lagoon Beach Park فى مشروع iCity التجمع الخامس، وجائزة «أفضل عقار سكنى لعام 2024» على المستوى الإقليمى عن تصميم Greenhouse فى مشروع ALIVA المستقبل سيتى. كانت ماونتن ڤيو العام الماضى، قد حصلت على جائزتين ضمن احتفالية African Property Awards، حيث حصلت تجربة Lagoon Beach Park فى iCity التجمع الخامس على جائزة «أفضل مشروع سكنى فى مصر لعام 2024» وحصد تصميم Greenhouse بمشروع ALIVA المستقبل سيتى جائزة «أفضل عقار سكنى فى مصر لعام 2024». مما أهلها للحصول على التقدير الدولى. وتُعد Lagoon Beach Park واحدة من أبرز تجارب مشروع iCity التجمع الخامس، الذى يمتد على مساحة 500 فدان. أما مشروع ALIVA المستقبل سيتى، فهو يمتد على مساحة 638 فدانا ويعد أكبر قطعة أرض مخصصة لمطور عقارى فى مستقبل سيتى. جوائز International Property Awards هى علامة دولية رفيعة للتميز فى القطاعين السكنى والتجارى؛ حيث تحتفى بأعلى مستويات الإنجاز التى تحققها الشركات فى مختلف قطاعات العقارات والتطوير العقارى. تشمل هذه الجوائز مناطق متعددة مثل إفريقيا، آسيا والمحيط الهادئ، الشرق الأوسط، كندا، منطقة البحر الكاريبى، أوروبا، المملكة المتحدة، والولايات المتحدة الأمريكية. يشارك المتقدمون على المستوى الوطنى المناسب لهم، ويتم ترشيح الفائزين فى كل منطقة تلقائيًا للمنافسة على الجوائز الدولية لتحديد أفضل شركات العقارات على مستوى العالم. يأتى هذا الإنجاز ليعكس نجاح رؤية ماونتن ڤيو الاستراتيجية الهادفة إلى تقديم مفاهيم سكنية مبتكرة تعيد تعريف تجربة السكن التقليدية وفقًا للمعايير العالمية. وتسعى الشركة من خلال مشروعاتها إلى خلق مجتمعات متكاملة ترتقى بجودة الحياة وتحقق لعائلاتها، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز المطورين العقاريين فى مصر. والجدير بالذكر أن الشركة تمتلك محفظة أراضٍ تزيد عن 4,000 فدان ولديها 50,000 عميل، كما تضم الشركة 20 مشروعًا فى مصر، بالإضافة إلى مشروع ون بالمملكة العربية السعودية. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-02-22

تستهدف شركة الأهلى صبور، تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة ٣٣ مليار جنيه خلال العام الجارى مقابل ٣٢٫٥ مليار جنيه حققتها الشركة بنهاية ٢٠٢٤، بحسب تصريحات المهندس أحمد صبور رئيس مجلس إدارة الشركة. أضاف أن شركته تخطط لتسليم ١٥٠٠ وحدة خلال العام الجارى مع ضخ استثمارات فى الإنشاءات بحوالى ١٠ مليارات جنيه مقارنة بـ ٦ مليارات جنيه فى ٢٠٢٤. وبحسب صبور فإن «الأهلى صبور» تعتزم زيادة رأسمالها المدفوع إلى ٥٥٠ مليون جنيه بنهاية العام مقابل ٣٠٠ مليون جنيه، وذلك لمواكبة خطط التوسع محليا وخارجيا. وقال صبور ان شركته تسعى حاليا للحصول على قطعة أرض بمساحة لا تقل عن 250 فدانا لإقامة مشروع سكنى متكامل فى منطقة خزام بوسط الرياض، فضلا عن مساحات أقل لإقامة مشروعات تجارية بوسط المدينة، مشيرا إلى أن الشركة أطلقت أول مشروعاتها فى سلطنة عمان بمساحة 100 فدان، وأطلقنا المرحلة الأولى منه «وادى زها» على مساحة 23 فدانا، والذى يضم 763 وحدة. أشار إلى أن الشركة تخطط لطرح مشروعين جديدين بمنطقة شرق القاهرة، بإجمالى استثمارات متوقعة 150 مليار جنيه خلال العام الجارى، كما تطلق المرحلة الثانية من مشروع summer الساحل الشمالى وتضم 1700 وحدة باستثمارات 10.5 مليار جنيه، ومبيعات مستهدفة 21 مليار جنيه، كما أطلقت الشركة المرحلة الثانية من مشروع «at east» بمستقبل سيتى والتى تضم 700 وحدة بمبيعات 5.5 مليار جنيه، واستثمارات 2 مليار جنيه. كما أعلن عن التعاقد مع شركات مقاولات كبرى، لبدء تنفيذ أعمال البنية التحتية لمشروع KEEVA باستثمارات تصل إلى مليار جنيه، كما تم استكمال الأعمال الإنشائية للمرحلة الأولى من المشروع بالتعاون مع شركة الحاذق. أما فى مشروع Alaire، فقد تم إسناد أعمال البنية التحتية والطرق إلى شركة Build Tec، وهى إحدى كبرى الشركات المتخصصة فى هذا المجال. وبالنسبة لخطة الشركة للطرح فى البورصة ، قال صبور ان الشركة تفاضل حاليا بين 4 شركات وهم بلتون- الأهلى فاروس- سى آى كابيتال- إى إف جى هيرميس، تمهيدا لاختيار مستشار مالى للطرح قبل نهاية يونيه ٢٠٢٥، والمخطط طرح حصة ما بين ٢٠ – ٢٥٪ . ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-02-22

تعتزم شركة إعمار مصر زيادة محفظة الأراضى التى يتم تطويرها بالمشاركة مع شركة «ميدار» إلى ١٥٠٠ فدان بغرض تطوير ثلاثة مشروعات عمرانية متكاملة بنظام المشاركة، بحسب مصادر تحدث لـ«مال وأعمال ــ الشروق». أحد المصادر قال إن الشركة الإماراتية اتفقت مع ميدار المالك والمطور العام لمدينة «مدى» على تطوير ١٥٠٠ فدان بواقع ٥٠٠ فدان لكل مشروع، وقعت الشركة على عقود المشروع الأول على أن تستكمل التوقيع على المساحات المتبقية على مرحلتين بواقع ٥٠٠ فدان لكل مرحلة مع زيادة قيمة التعاقد بنسب متفق عليها بين الطرفين. ووقعت «إعمار مصر» مع ميدار أول مشروع للشراكة باستثمارات ١٠٠ مليار جنيه لتطوير ٥٠٠ فدان، كمرحلة أولى، وأعلن محمد العبار مؤسس شركة إعمار العقارية عن خطة الشركة لزيادة استثماراتها فى مصر إلى ٢٥ مليار دولار خلال ثلاثة سنوات مقابل ١٨ مليار دولار حاليا. وتقع الأراضى ضمن مدينة (مدى) البالغ مساحتها 5800 فدان شرق القاهرة وتمّ إطلاقها فى أبريل 2024 من قِبل شركة ميدار. وأعلنت ميدار عن إطلاق مشروع «مدى» فى عام 2024، ويستهدف استيعاب 500 ألف نسمة، باستثمارات من المتوقع أن تصل إلى 14 مليار دولار. أضافت المصادر أن المشروع بمراحله الثلاثة سيكون مدينة متكاملة يغلب عليه الطابع الترفيهى (سكنى إدارى فندقى تجارى ترفيهى) وذلك بنظام المشاركة فى الإيرادات مع «ميدار» باستثمارات تقارب 350 مليار جنيه، والمتوقع التعاقد على المرحلتين خلال عام. تأسست «ميدار» عام 2006 كمطور عام لمحفظة أراض مساحتها حوالى 11 ألف فدان بمنطقة شرق القاهرة قرب العاصمة الإدارية، ويضم هيكل المساهمين 5 كيانات حكومية، منها بنك مصر، البنك الأهلى المصرى، وبنك الاستثمار القومى. وفقا للموقع الإلكترونى للشركة التى تعد المؤسس والمطور العام لمدينة «مستقبل سيتى» ومدينة «مدى». وتأسست «إعمار مصر للتنمية» عام 2005 وتمتلك محفظة تضم 6 مشروعات سكنية وسياحية تتوزع ما بين شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى يعد «مراسى» من أهم مشروعات الشركة فى مصر والذى يقع على أكثر من 1500 فدان فى منطقة سيدى عبد الرحمن على ساحل البحر المتوسط، وكذلك مشروع «أب تاون كايرو» الذى يقع على مساحة 4.5 مليون متر مربع فى القاهرة وهو أول مشروعات الشركة فى السوق المصرية. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-02-16

سجلت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، أداءً قوياً خلال عام 2024، حيث حققت قفزة كبيرة في المبيعات، ووصلت القيمة الإجمالية للشركة إلى 46.1 مليار جنيه مصري خلال عام 2024. يعكس هذا الإنجاز الأداء المتنامي للشركة وصلابة وضعها المالي ونجاح استراتيجيتها الرامية إلى تنمية محفظة أراضيها وتنوع مشروعاتها في مناطق استراتيجية تحقق قيمة مضافة لعملائها وتتماشي مع رؤية الدولة المصرية للتنمية العمرانية 2030. وامتدت النجاحات لتشمل سرعة بيع إجمالي 4,708 وحدة بمشروعات شركة مدينة مصر المتنوعة على مدار عام 2024، مما يدل على ثقة العملاء الكبيرة في الشركة وجودة مشروعاتها وقدرتها على تلبية احتياجاتهم وتطلعاتهم. ومن جانبه، صرح المهندس/ عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلا: "تعكس هذه النتائج الإيجابية العمل الدؤوب الذي يبذله فريق العمل وثقة عملائنا في اسم مدينة مصر، كما تجسد رؤيتنا الطموحة التي نحرص على تحقيقها من خلال التزامنا بتعزيز محفظة أراضيها وترسيخ مكانتها في السوق العقاري، فضلًا عن دعم أهداف التنمية العمرانية المستدامة بما يتماشى مع رؤية مصر 2030. وأضاف: "تعد هذه النجاحات بمثابة دفعة للأمام وحافز لنا لمواصلة تقديم منتجات عقارية مبتكرة تلبي توقعات وتطلعات عملائنا، وذلك استنادا إلى تاريخ الشركة الممتد لأكثر من 65 عام في السوق العقاري المصري. "ويعود الأداء القياسي في المبيعات لشركة مدينة مصر نتيجة اتباعها استراتيجية مدروسة، بالإضافة لإطلاق عدد من المشروعات، بما في ذلك مراحل جديدة في "تاج سيتي" و"سراي" و"The Butterfly" في مستقبل سيتي ومشروع " هذا بالإضافة لإطلاق "تجد"، أول منطقة تجارية متكاملة داخل "تاج سيتي". ومن ناحية أخرى، تم طرح شهادة ضمان "ثقة" وهي الأولى من نوعها في القطاع العقاري المصري، كما تم تأسيس أول مدرسة سويسرية دولية في المنطقة بالتعاون مع كلوب كيان التابعة لشركة بلو ريبون والرائدة في إدارة الأندية الرياضية. وعلى صعيد الشراكات المثمرة، عقدت مدينة مصر خلال عام 2024 مجموعة من الاتفاقيات الاستراتيجية وتشمل التعاون مع شركة "ميدار" لتطوير مشروع عمراني متكامل في مدينة المستقبل، والشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير للتوسع في مدينة هليوبوليس الجديدة والتعاون مع شركة "زهراء المعادي للاستثمار والتعمير" لتطوير مشروع متكامل في هليوبوليس الجديدة. تسعى مدينة مصر لتنمية محفظة الأراضي التي تمتلكها والتي تبلغ أكثر من 12.7 مليون متر مربع من خلال إنشاء وحدات سكنية جديدة ومشروعات تجارية وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والجودة. — نهاية البيان —عن مدينة مصر:تأسست مدينة مصر، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر عام 1959. يقع مقرها الرئيسي في القاهرة وتم إدراجها في البورصة المصرية عام 1996. وتعمل مدينة مصر في إطار هيكل مؤسسي قائم على مبادئ الحوكمة، حيث تلتزم بتقديم قيمة استثنائية لجميع الأطراف المعنية. بعد تغيير علامتها التجارية من مدينة نصر إلى مدينة مصر في عام 2023، أصبحت الشركة واحدة من أكثر العلامات التجارية العقارية ابتكارًا في مصر، مستفيدة من سجلها الحافل والناجح في تقديم مشاريع مبتكرة ومتعددة الاستخدامات بهدف تحقيق النمو في مصر من خلال تطوير مجتمعات مستدامة. أصبحت مدينة مصر أحد أبرز شركات التطوير والتخطيط العمراني في مصر بعد تطوير منطقة مدينة نصر، أكبر منطقة في القاهرة الكبرى والتي يبلغ عدد سكانها أكثر من ثلاثة ملايين نسمة. ومنذ ذلك الحين، قامت الشركة بتنفيذ مشاريع واسعة النطاق لتحويل مساحات كبيرة من الأراضي إلى مجتمعات عصرية ومتكاملة. واليوم، تحظى شركة مدينة مصر بمحفظة أراضي تقدر 12.6 مليون متر مربع وتمتلك مشروعين رئيسين، وهما "تاج سيتي" و"سراي" في شرق القاهرة. يعد تاج سيتي مشروع متعدد الاستخدامات مساحته 3.6 مليون متر مربع والذي يتميز بكونه وجهة للثقافة. أما مشروع سراي والذي تبلغ مساحته 5.5 مليون متر مربع، فهو مشروع متعدد الاستخدامات يتمتع بموقع استراتيجي أمام العاصمة الإدارية الجديدة. وفي عام 2023، أطلقت مدينة مصر مشروع "زهو"، وهو أولى مشروعاتها التوسعية خارج محافظة القاهرة. يعد زهو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة تبلغ 104 فدان، ويتمتع بموقع استراتيجي غرب محافظة أسيوط بجوار مطار أسيوط، وعلى بعد 15 دقيقة من وسط المدينة، ويقدم المشروع احتياجات الحياة العصرية من المنتج العقاري في صعيد مصر. ومن أهم الشراكات الاستراتيجية في 2024 التي تم توقيعها تطوير مشروع في مدينة هليوبوليس الجديدة، على مساحة 491 فدان وتطوير مشروع عمراني سكني متكامل بمدينة مستقبل سيتي بالمرحلة الرابعة على مساحة 238 فدان (بما يقرب من مليون متر مربع ). وتوقيع عقد تطوير أرض مساحتها 42 فدانًا بمدينة هليوبوليس الجديدة، وذلك بالشراكة مع شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-02-16

عبد الله سلام: " تعكس هذه النتائج الإيجابية العمل الدؤوب الذي يبذله فريق العمل وثقة عملائنا في اسم مدينة مصر" سجلت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) – واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، أداءً قوياً خلال عام 2024، حيث حققت قفزة كبيرة في المبيعات، ووصلت القيمة الإجمالية للشركة إلى  46.1مليار جنيه مصري خلال عام 2024. يعكس هذا الإنجاز الأداء المتنامي للشركة وصلابة وضعها المالي ونجاح استراتيجيتها الرامية إلى تنمية محفظة أراضيها وتنوع مشروعاتها في مناطق استراتيجية تحقق قيمة مضافة لعملائها وتتماشي مع رؤية الدولة المصرية للتنمية العمرانية 2030. وامتدت النجاحات لتشمل سرعة بيع إجمالي 4,708 وحدة بمشروعات شركة مدينة مصر المتنوعة على مدار عام 2024، مما يدل على ثقة العملاء الكبيرة في الشركة وجودة مشروعاتها وقدرتها على تلبية احتياجاتهم وتطلعاتهم. ومن جانبه، صرح المهندس/ عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، قائلا: "تعكس هذه النتائج الإيجابية العمل الدؤوب الذي يبذله فريق العمل وثقة عملائنا في اسم مدينة مصر، كما تجسد رؤيتنا الطموحة التي نحرص على تحقيقها من خلال التزامنا بتعزيز محفظة أراضيها وترسيخ مكانتها في السوق العقاري، فضلًا عن دعم أهداف التنمية العمرانية المستدامة بما يتماشى مع رؤية مصر 2030. وأضاف: "تعد هذه النجاحات بمثابة دفعة للأمام وحافز لنا لمواصلة تقديم منتجات عقارية مبتكرة تلبي توقعات وتطلعات عملائنا، وذلك استنادا إلى تاريخ الشركة الممتد لأكثر من 65 عام في السوق العقاري المصري." ويعود الأداء القياسي في المبيعات لشركة مدينة مصر نتيجة اتباعها استراتيجية مدروسة، بالإضافة لإطلاق عدد من المشروعات، بما في ذلك مراحل جديدة في "تاج سيتي" و"سراي" و"The Butterfly" في مستقبل سيتي ومشروع " هذا بالإضافة لإطلاق "تجد"، أول منطقة تجارية متكاملة داخل "تاج سيتي". ومن ناحية أخرى، تم طرح شهادة ضمان "ثقة" وهي الأولى من نوعها في القطاع العقاري المصري، كما تم تأسيس أول مدرسة سويسرية دولية في المنطقة بالتعاون مع كلوب كيان التابعة لشركة بلو ريبون والرائدة في إدارة الأندية الرياضية. وعلى صعيد الشراكات المثمرة، عقدت مدينة مصر خلال عام 2024 مجموعة من الاتفاقيات الاستراتيجية وتشمل التعاون مع شركة "ميدار" لتطوير مشروع عمراني متكامل في مدينة المستقبل، والشراكة مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير للتوسع في مدينة هليوبوليس الجديدة والتعاون مع شركة "زهراء المعادي للاستثمار والتعمير" لتطوير مشروع متكامل في هليوبوليس الجديدة. تسعى مدينة مصر لتنمية محفظة الأراضي التي تمتلكها والتي تبلغ أكثر من 12.7 مليون متر مربع من خلال إنشاء وحدات سكنية جديدة ومشروعات تجارية وفقًا لأعلى معايير الكفاءة والجودة.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-02-15

كتب- محمد عبدالناصر: وقعت شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام لمدن "مستقبل سيتي" و"مدى" بشرق القاهرة، اتفاقية شراكة مع شركة إعمار مصر للتنمية ، لتطوير أول مشروع سكني متكامل بمدينة "مدى" بشرق القاهرة بقيمه حاليه للتعاقد تبلغ نحو 14 مليار جنيه. جاء الإعلان عن هذه الشراكة خلال المؤتمر الذي نظمته شركة "ميدار" للاستثمار والتنمية العمرانية بمدينة مستقبل سيتي، على هامش توقيع التعاقد الجديد، بحضور المهندس أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة،و مؤسس شركة إعمار العقارية -محمد العبار، والمهندس مصطفي القاضي الرئيس التنفيذي لشركة إعمار مصرللتنمية ، وبمشاركة واسعة لعدد من ممثلي وسائل الإعلام المختلفة. يهدف التعاقد الجديد إلى تنمية وتطوير قطعة أرض بمساحة 500 فدان في مدينة "مدى"، الواقعة على طريق ميدار، وفق نظام اقتسام الإيرادات. وتعد هذه الشراكة الأولى من نوعها بين شركتي "ميدار" و"إعمار مصرللتنمية "، عبر ذلك المشروع الذي من المتوقع ارتفاع قيمة استثماراته المستقبلية إلى 100 مليار جنيه و قيمه مقدمة تصل الي ملايين الدولارات. وأعرب محمد العبار، مؤسس شركة إعمارالعقارية ، عن سعادته بالتعاون مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية ، قائلاً: "نفخر بالإعلان عن هذا المشروع الضخم الذي يعزز رؤيتنا المتفائلة للفرص الاستثمارية الكبرى في السوق المصري ويعكس التزامنا بإحداث تطوير عمراني قائم على الابتكار والاستدامة، ليُمثل هذا المشروع إضافة قوية لسوق العقارات المصري، وسيكون نموذجاً للمجتمعات العصرية المتكاملة التي تواكب تطلعات العملاء في الحصول على تجربة معيشية فريدة." وأضاف: " جاء هذا التعاون ليعكس ثقتنا الكبيرة في مستقبل القطاع العقاري المصري، الذي يُمثل أحد الأسواق الواعدة في المنطقة، مما يجعله أحد أبرز القطاعات الجاذبة للاستثمارات الأجنبية ". وأكد أن اعمار مصر للتنمية تعتز بوجودها ونجاحاتها الكبرى في السوق العقاري المصري، وتجدد التزامها بتقديم مشروعات سكنية متكاملة تسهم في تعزيز جودة الحياة وتلبي احتياجات السوق العقاري المصري. اقرأ أيضا: ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-04-26

كتب- أحمد عبدالمنعم: أكد المهندس أيمن القوصي العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار، خلال حفل إطلاق مدينة"مدى"، التي تعتبر أكبر مدينة ترفيهية سكانية في مصر، وتقع في مستقبل سيتي شرق القاهرة، أن الشركة تمتلك محفظة أراضي، تعد من أكبر المحافظ العقارية الموجودة في مصر، حيث بلغت نحو 11 ألف فدان بما يعادل 46 مليون متر في أحسن وأفخم الأماكن في القاهرة. وأشار إلى أن 2023 كانت سنة واعدة لـ"ميدار"، وتًعد عام الانطلاق حيث نجحت الشركة في زيادة معدل التعاقدات مع العملاء بشكل مضاعف، وتم الوصول إلى 200 مليار جنيه من التعاقدات في هذا العام، وحققت الشركة أرباحًا مضاعفة. وعن مدينة "مدى" الترفيهية السكانية الجديدة، أوضح العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ميدار، أن مساحتها تبلغ 5 آلاف و800 فدان فدان حوالي 22 مليون متر واستثمارات بالمليارات وفيها مراكز للترفيه على مستوى عالمي، بالإضافة لمراكز للتسوق، مشيرًا إلى توقيع الشركة منذ 6 أشهر على اتفاقيات مبدئية مع مؤسسات عالمية وإقليمية وبحلول نهاية العام ستخرج هذه المشاريع إلى النور. وتابع: "العام الحالي تم تسليم 15 ألف وحدة سكنية في مستقبل سيتي وتباعًا سيتم تسليم أكثر من 10 آلاف وحدة"، موضحًا أن الشركة تُعد نموذجًا ناجحًا في الشراكة بين الدولة والقطاع الخاص. وتضم شركة "ميدار" عددا من كبار الكيانات المالية والاستثمارية أبرزها بنك الاستثمار وبنك مصر والبنك الأهلي و شركة المقاولون العرب. يُذكر أن شركة ميدار أقامت أمس الخميس، في ساحة قصر عابدين، حفل إطلاق مدينة"مدى"، التي تعتبر أكبر مدينة ترفيهية سكانية في مستقبل سيتي، بحضور عدد من الوزراء والمستثمرين والإعلاميين والشخصيات العامة، وأحيت الحفل الفنانة الكبيرة ماجدة الرومي، وقاد المايسترو الكبير نادر عباسي الأوركسترا، وشدت ماجدة بباقة متنوعة من أشهر أغانيها، والتي تفاعل معها الحضور. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-23

تتنافس شركة تروبى 2 للتنمية السياحية التابعة لمجموعة عامر جروب على تطوير قطعة أرض مساحة ١٠١ فدان بالمشاركة مع شركة المقاولون العرب تقع بمدينة مستقبل سيتى شرق القاهرة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة تحدث لـ «مال وأعمال ــ الشروق». أضافت المصادر أن الشركة تقدمت بالعرض الفنى والمالى إلى اللجنة المشكلة لدراسة وتلقى العروض المتنافسة على تطوير الأرض ضمن المزايدة التى طرحتها المقاولون العرب فى ديسمبر الماضى لتطوير ١٠١ فدان بنظام المشاركة فى مدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة. وتستحوذ شركة المقاولون العرب على حصة ١٠٫٩٤٪ من أسهم شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمدينة «مستقبل سيتى» التى تأسست عام ٢٠٠٦ ويضم هيكل المساهمين (بنك مصر ــ شركة مصر كابيتال ــ بنك الاستثمار القومى ــ البنك الأهلى المصرى ــ شركة المقاولون العرب). وحسب المصادر فإن الاستثمارات المتوقعة للمشروع تقارب ٤٠ مليار جنيه لإقامة مشروع عمرانى متكامل، والمتوقع فى الربع الثانى من العام الجارى ترسية المشروع على أحد العروض المتنافسة. وتتنافس شركات التطوير العقارى على اقتناص الفرص الاستثمارية المتاحة فى «مستقبل سيتى»، التى تضم كبار المطورين أبرزهم حسن علام، تطوير مصر، الأهلى صبور، مصر إيطاليا، وماونتن فيو، المطورون العرب، وادى دجلة. وتعاقدت مؤخرا شركة حسن علام العقارية على ثالث مشاريعها فى المستقبل سيتى مساحة ٢٧٩ فدانا واستثمارات ٣٥ مليار جنيه لإقامة مشروع متعدد الاستخدامات، كما أعلنت الأهلى صبور عن التعاقد على تطوير ١٨١ فدانا لتطوير ٧ مشروعات فى مستقبل سيتى. وأسست «ميدار» مجموعة من الشركات الخدمية لخدمة قاطنى المدن المملوكة لميدار والمستثمرين وفق أعلى مستويات الجودة، وهم شركة CTRL وهى الشركة المسئولة عن إدارة المرافق، وشركة النقل والمواصلات WAYZ وشركة CIRCUIT لتوزيع الكهرباء، وكل هذه الشركات تم تأسيسها على أحدث النظم وأعلى مستوى تقنى، بشكل يؤكد انفرادنا بتأسيس شركات تابعة لنا لتقديم خدمات متفردة للسكان والمستثمرين جنبا إلى جنب. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-23

تعاقدت شركة الأهلى صبور على تطوير 1045 فدانا فى الربع الأول من العام الجارى بالساحل الشمالى ومستقبل سيتى بإجمالى استثمارات ١٣٥ مليار جنيه. وتمثل تعاقدات الأراضى الجديدة نسبة ٣٦٪ زيادة فى محفظة أراضى الشركة بواقع ١٨١ فدانا آخر قطعة أرض فى المرحلة الأولى فى مدينة مستقبل سيتى و٨٦٤ فى رأس الحكمة بالساحل الشمالى، تبعا لتصريحات المهندس أحمد صبور رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب للشركة. أوضح أن الأهلى صبور تتوسع فى محفظة الأراضى الخاصة بها وتثبت أن القطاع العقارى المصرى هو قاطرة الاقتصاد وقادر على عبور التحديات وأن منطقة رأس الحكمة هى مستقبل الاستثمار السياحى كما أن مستقبل سيتى هى مستقبل الاستثمار العقارى السكنى فى شرق القاهرة ومن هذا المنطلق وبعد دراسة جيدة للسوق قررنا دخول عام 2024 بمشروعين متميزين المشروع الأول فى الساحل الشمالى «Summer» بالتحديد فى رأس الحكمة على مساحة 864 فدانا تقريبا، وهو وجهة جديدة للشركة فى هذه المنطقة لإيماننا الكامل بأنها مستقبل المشروعات السياحية، والمشروع الثانى فى مستقبل سيتى شرق القاهرة وهو AtــEast على مساحة 181 فدانا وهى آخر قطعة أرض فى المرحلة الأولى بمستقبل سيتى، لنستكمل بهما سلسلة نجاحاتنا. وأضاف المهندس أحمد صبور: أن مشروع «Summer» برأس الحكمة يقع فى الكيلو 222 طريق إسكندرية مطروح باستثمارات تقدر بما يزيد عن 100 مليار جنيه تقريبا، يتم طرح المرحلة الأولى منه خلال الفترة القادمة ونستهدف إجمالى مبيعات خلال العام 2024 حوالى 15 مليار جنيه، بواجهة على الشاطئ تصل حوالى 900 متر. واستكمل المهندس احمد صبور: المشروع الثانى هو مشروع AtــEast وهو المشروع السابع لشركة الأهلى صبور فى مدينة مستقبل سيتى تستهدف به الشركة استثمارات تصل لحوالى 35 مليار جنيه وستطلق الشركة المرحلة الأولى من المشروع على مساحة 60 فدانا ضمن المساحة الكلية للأرض التى تصل لحوالى 181 فدان التى حصلت عليها الشركة من شركة «ميدار« للاستثمار والتنمية العمرانية، مستغلة موقعها الاستراتيجى المتميز كونها اخر قطعة أرض فى المرحلة الأولى، مضيفا أن المبيعات المستهدفة من المشروع لهذا العام تقدر بحوالى 8 مليارات جنيه. وتمثل الأرض الجديدة إضافة هامة لمحفظة أراضى الأهلى صبور فى مستقبل سيتى والتى وصلت لحوالى 1000 فدان تضم ٧ مشروعات لتصبح بذلك أول وأكبر مطور عقارى فى مستقبل سيتى. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-16

استحوذت مجموعة حسن علام العقارية على ٢٧٩ فدانا فى «المستقبل سيتى» بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمدينة «مستقبل سيتى» وذلك لتنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات باستثمارات ٣٥ مليار جنيه. وقال محمد علام، الرئيس التنفيذى لشركة حسن علام العقارية إن المشروع الجديد هو ثالث مشروعات شركته فى «المستقبل سيتى»، مؤكدا أن الشراكة الاستراتيجية الممتدة مع ميدار انعكس مردودها الإيجابى على «مستقبل سيتى» حيث تحوّلت إلى الوجهة العقارية المفضلة فى شرق القاهرة للمطورين والمستثمرين. أضاف: «نعتزم الاستفادة من الجودة المعهودة لشركة ميدار إلى جانب الخبرات الكبيرة لشركة حسن علام العقارية من أجل تطوير مشروع عقارى استثنائى فى السوق المصرية يتميز بالابتكار وتقديم أرقى مستويات الحياة السكنية للعملاء وأعلى عائد للمستثمرين». جدير بالذكر أن عملية استحواذ حسن علام العقارية على قطعة الأرض الجديدة من شركة ميدار تمثل شهادة على الشراكة الاستراتيجية المثمرة بين «حسن علام العقارية» و«ميدار»، والتى تستند إلى رؤيتهما المشتركة الهادفة إلى النهوض بمستويات التطوير العقارى فى «المستقبل سيتى»، وهو ما يعكس سابقة مشروعاتهما المشتركة فى المدينة المتمثلة فى مشروعات «HAPTOWN هاب تاون» و«THE VALLEYS ذا فاليز». فقد نجح مشروع «HAPTOWN هاب تاون» الممتد على مساحة تتجاوز 140 فدانا فى بيع 93% من الوحدات المطروحة، حيث يتضمن المشروع 5 آلاف وحدة متنوعة بين الفيلات والشقق السكنية. كما حقق مشروع «THE VALLEYS ذا فاليز» الممتد على مساحة 110 أفدنة نجاحًا كبيرا أيضا من حيث المبيعات منذ إطلاقه فى نهاية عام 2023. ومن جانبه، قال أيمن القوصى، العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية، إن المشروع الجديد سوف يمثل إنجازا آخر داخل «مستقبل سيتى»، وتكرار قصص النجاح الكبيرة التى حققتها الشراكة الاستراتيجية بين الشركتين. وأكد القوصى، على حرص «ميدار» الدائم على التعاقد مع كبرى شركات التطوير العقارى فى مصر والمنطقة. لافتا إلى أن هذه الاتفاقية تعكس الرؤية المشتركة لكلٍ من ميدار وحسن علام العقارية، والتى تهدف إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة بأعلى مستويات الجودة والابتكار لإثراء العملاء بتجربة سكنية استثنائية. وأكد القوصى على توظيف الخبرات القوية التى تحظى بها الشركتان فى تطوير المشروع الجديد لتحقيق هدفنا المشترك المتمثل فى الارتقاء بمدينة «مستقبل سيتى» التى تعد واحدة من مدن الجيل الرابع وتحوّلها إلى أفضل وجهة عقارية رائدة فى مصر. وشدد القوصى على أن ميدار تسعى جاهدة لتطبيق مفهوم المطور العام للمدن العملاقة المتكاملة بشكل مبتكر بما يعزز من قدرات شركائنا من المطورين والمستثمرين ويجعل السوق العقارية المصرية أكثر جذبا للمطورين الإقليميين والعالميين وذلك استنادا إلى اختيار المواقع الاستراتيجية والتصميمات الفريدة والاعتماد على أحدث ما توصل إليه العالم فى مجال تأسيس البنى التحتية للمدن العملاقة. تأسست شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية عام 2006 وهى من أوائل الشركات الخاصة التى طبقت مفهوم المطور العام للمدن السكنية المتكاملة والترفيهية الحديثة فى مصر وهى المالك والمطور العام لمدينة مستقبل سيتى وعدد من المدن بمنطقة شرق القاهرة ويضم هيكل ملكية الشركة نخبة من أهم وأكبر الكيانات المالية هم (بنك مصر ــ شركة مصر كابيتال ــ بنك الاستثمار القومى ــ البنك الأهلى المصرى ــ شركة المقاولون العرب). ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-01-27

وقعت شركة «الأهلى صبور» عقدا مع شركة «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية، لتطوير قطعة أرض جديدة على مساحة 181 فدانًا فى المرحلة الأولى فى مدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة، وهو ما يأتى فى إطار استراتيجية الشركة لزيادة محفظة أراضيها، وتقديم مشروع متعدد الاستخدامات تنفيذا لرغبة العملاء بعد الإقبال الكبير على مستقبل سيتى كوجهة استثمارية متميزة. وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلى صبور، على تطلع الشركة للاستفادة من كل فرص التوسع بما يتوافق مع هدفها الرئيسى فى تطوير مشروعات عقارية مصرية مبتكرة ذات مستوى عالمى، هذا بالإضافة إلى أن مستقبل سيتى مدينة من مدن الجيل الرابع الواعدة حيث ينتظرها مستقبل كبير لأسباب كثيرة بداية من الموقع الاستراتيجى وقربها من العاصمة الإدارية الجديدة. وأضاف «صبور» أن استراتيجية الشركة تعتمد على تقديم منظور عقارى تجارى سكنى إدارى مميز ومبتكر يبتعد عن النمطية، ويقدم حلولًا ذكية، مشيرًا إلى أن المشروع الجديد يأتى فى إطار استراتيجيتها للتوسع وزيادة محفظة أراضيها ولإيمان الشركة الكامل بأهمية مستقبل سيتى، خاصة وأنها تمثل امتدادًا عمرانيًا ومستقبلًا واعدًا لمنطقة شرق القاهرة. المهندس أيمن القوصى: «تعاقد شركة ميدار الجديد مع «الأهلى ــ صبور» شهادة ثقة من المطورين للاستثمار فى مستقبل سيتى». ومن جانبه، أعرب المهندس أيمن القوصى، العضو المنتدب والرئيس التنفيذى لشركة «ميدار» للاستثمار والتنمية العمرانية المالك والمطور العام لـمدينة «مستقبل سيتى»، عن سعادته بتوقيع عقد الشراكة مع «الأهلى ــ صبور»، مؤكدا على أنه يأتى اتساقا مع استراتيجية «ميدار»، الهادفة إلى التعاون مع أكبر المستثمرين وشركات التطوير العقارى داخل مصر وخارجها، ممن يمتلكون تاريخا كبيرا من الإنجازات، وسجلا مشرفا من سابقة الأعمال المميزة والسمعة الطيبة، وملاءة مالية تمكنها من تنفيذ مشروعاتها داخل مدينة «مستقبل سيتى» حسب البرامج الزمنية. وتعد «الأهلى ــ صبور» من أهم وأكبر شركات التطوير العقارى المشهود لها، فضلا عن كونها أول مطور عقارى تعاقدت معه «ميدار» لتطوير أول مشروعاتها بمدينة «مستقبل سيتى» منذ عام 2014، وهو ما جعل «الأهلى ــ صبور» تمتلك أكبر محفظة أراضى داخل المدينة. وأكد «القوصى» حرص «ميدار» الشديد على تطبيق أعلى معايير الجودة المعمول بها عالميا فى مجال تطوير المدن العملاقة المتكاملة بمفهومها الشامل، والتى تعزز من فرص الاستثمار والقيمة المضافة فى جميع المدن المملوكة لها، وبما يدعم فى ذات الوقت مخطط التنمية الشامل ضمن رؤية مصر 2030، وتحقيق التكامل اللازم مع تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة فى منطقة شرق القاهرة، لافتا إلى أن مدينة «مستقبل سيتى» تشهد تكثيفًا للأعمال بمراحلها الثلاث، حيث تضم المدينة أوسع تجمع لأكبر شركات التطوير العقارى فى مصر، والذين يعملون على تنفيذ عدد من المشروعات داخل المدينة الواقعة على مساحة 5200 فدان ويضم مخططها العام كل الأنماط العمرانية والخدمية. يأتى استحواذ الشركة على آخر قطعة أرض فى المرحلة الأولى فى إطار الإقبال الكبير من العملاء على مشروعات الشركة فى مستقبل سيتى، وذلك بعد نجاحها فى مشروعات لافينير وجرين سكوير وآلير وواد وإكس وذا ريدج ورير، هذا بجانب أن الأهلى صبور أول وأكبر مطور عقارى فى مستقبل سيتى وأول الشركات التى قامت بالتسليم داخل المدينة إلى جانب أنه أول ساكن فى المدينة يسكن فى أحد مشروعاتها منذ عام 2022 ، الأرض الجديدة تمثل إضافة هامة لمحفظة أراضى الأهلى صبور فى مستقبل سيتى والتى وصلت لحوالى 1000 فدان لتصبح بذلك أول وأكبر مطور عقارى فى مستقبل سيتى، ولتضيف مشروعا جديدا لمحفظة مشروعات الشركة فى المدينة والتى وصلت 
7 مشروعات. وذلك ضمن خطة الشركة التوسعية الجديدة، والتأكيد على وضع توجه استراتيجى جديد يشمل الخطط المستقبلية والانتهاء من مراحل مهمة فى مشروعاتها الحالية والانطلاق بإنشاءات جديدة فى باقى المشروعات فى ظل المنافسة الصعبة فى السوق العقارية، هذه النجاحات جعلت الأهلى صبور تدرس بجدية فرصا استثمارية كبيرة فى شرق وغرب القاهرة والساحل الشمالى والأقاليم بجانب التواجد فى السوق العربية. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-01-16

تخطط شركة رويال للتطوير العقارى مضاعفة حجم استثماراتها فى الأعمال الإنشائية خلال العام الحالى لتصل إلى نحو 270 مليون جنيه، ضمن خطة تستهدف الإسراع بالأعمال الإنشائية فى مشروعاتها للحد من تأثير تقلبات أسعار الخامات، وتكاليف البناء. وكشف الدكتور كريم شعلان، الرئيس التنفيذى لشركة رويال للتطوير العقارى، فى تصريحات لـ«عقارات المصرى اليوم»، أن الشركة تدرس حاليًا العديد من الفرص الاستثمارية بالتركيز على منطقة شرق القاهرة بالتزامن مع تسليم أول مشروعاتها «كابيتال بارك» بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشيرًا إلى أن الشركة تستهدف زيادة مبيعاتها التعاقدية خلال 2024، وإلى نص الحوار: ■ كيف كان أداء الشركة خلال العام المنقضى 2023؟ - الأداء كان جيدًا للغاية رغم كل التحديات الاقتصادية، لقد حققنا المستهدفات الموضوعة خلال خطة عملنا، التى تم وضعها على ثلاثة محاور، هى الإنشاءات والتسليم والبيع، وبالفعل نجحنا فى تحقيق المستهدف البيعى خلال العام الماضى بقيمة 2 مليار جنيه، كما تم إطلاق أحدث مشروعاتنا العقارية، وهو «مونارك» بأميز المناطق فى مدينة مستقبل سيتى، كما تم تسليم أكثر من 12 عمارة سكنية فى التجمع الخامس تخدم نحو 120 عميلًا، وأيضًا تم تسليم 100 من الوحدات التجارية لمشروع كابيتال برايم، وهو أول مشروعاتنا التجارية الإدارية فى العاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن 50% من الوحدات الإدارية، و50% للوحدات الطبية. ■ وماذا عن المحور الثالث المتعلق بالإنشاءات؟ - الإنشاءات تسير وفقًا للمعدلات المستهدفة رغم كل التحديات التى تتعلق بالصعود الجنونى فى تكاليف الإنشاءات عقب الارتفاعات المتكررة فى أسعار مواد البناء، لقد تم تنفيذ 95% من المستهدف الإنشائى، ولتحقيق ذلك تمت زيادة معدلات الإنفاق الموضوعة بداية العام الماضى لتغطية الفارق فى الأسعار بعد التعويم الذى تم، وهذا ساعدنا على الانتهاء من 95% من أعمال «كابيتال برايم»، وتم بدء عمليات التسليم خلال ديسمبر الماضى، وبنهاية مارس المقبل سيتم الانتهاء من كامل أعمال التشطيبات، ولاسيما أن التأخير جاء بسبب تأخر بعض أعمال التوريدات من الشركات المتعاقد معها مثل التكييفات المركزية نتيجة صعوبات توفير العملة. ■ وما خطة عمل الشركة خلال العام الجديد 2024؟ - نركز خلال العام الجديد على طرح مرحلة جديدة من مشروع «مونارك» بمدينة مستقبل سيتى الواقع على مساحة 40 فدانًا، وخلال العام الماضى تم طرح المرحلة الأولى بنسبة 22% من المشروع، وبعد النجاح الكبير، قررنا طرح جزء من المرحلة الثانية ليصل إجمالى ما تم تسويقه إلى نحو 30% من المشروع بعائدات 1.8 مليار جنيه، حيث شهد المشروع فور طرحه إقبالًا جيدًا من العملاء، خاصة المصريين المقيمين فى الخارج وبعض عملاء فى المشروعات السابقة، ما يعكس الثقة والمصداقية التى يتمتع بها اسم «رويال» فى السوق، كما يعكس الزخم الكبير على مدينة المستقبل باعتبارها الامتداد العمرانى لمنطقة التجمع الخامس، حيث من المتوقع أن تصل مبيعات الجزء السكنى من المشروع إلى 6 مليارات جنيه. ■ وما مستهدفات الشركة البيعية والإنشائية خلال 2024؟ - الشركة تخطط لزيادة مبيعاتها التعاقدية خلال 2024 عن المحقق العام الماضى والبالغ 2 مليار جنيه، كما ستعمل على مضاعفة الاستثمارات الموجهة للأعمال الإنشائية لتصل إلى 270 مليون جنيه، منها 180 مليون جنيه بشكل مبدئى للإسراع بالإنشاءات، خاصة فى «مونارك»، حيث قامت الشركة خلال سبتمبر الماضى ببدء أعمال الحفر تمهيدًا لبدء الأعمال الخرسانية خلال العام الجارى، ويغطى هذا المبلغ قيمة 75% من الأعمال الخرسانية للوحدات، التى تم بيعها ضمن المرحلة الأولى، التى سيتم بدء تسليمها بعد أربعة أعوام. كما نخطط خلال هذا العام لبدء تشغيل مشروع كابيتال برايم، وندرس الآن عروضًا من كبرى الشركات للتعاقد على إدارة الشق التجارى خلال الفترة القادمة. ■ وما حجم المبيعات من خارج مصر؟ - لقد حدث تحسن ملحوظ فى المبيعات من خارج مصر خلال 2023، حيث وصلت إلى 75% من المصريين العاملين بالخارج وبعض الأجانب، خاصة من دول الخليج، وهو ما يتماشى مع خطة الدولة للتوسع فى تصدير العقار المصرى. لقد أصبح المنتج المصرى أشد جاذبية سواء للمصريين فى الخارج أو الأجانب، بعد انخفاض قيمة العملة، الذى أدى إلى زيادة القدرة الشرائية لتلك الفئات. ■ هل تدرس الشركة فرصًا استثمارية جديدة؟ - الشركة تدرس خلال الفترة الحالية عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة فى بعض المناطق الحيوية، خاصة فى منطقة شرق القاهرة، ولدينا مفاوضات حاليًا على أرض جديدة بنشاط عمرانى متكامل، لكن سياسات الشركة تقوم على التأنى فى طرح مشروعاتها الجديدة لحين الوصول على مراحل متقدمة فى مشروعاتها الجارية، أى بعد الوصول إلى حجم إنشاءات فى مونارك بنسب تتخطى 30- 35%. ■ ما توقعاتكم لسوق العقارت خلال 2024؟ - بالتأكيد ستكون لدينا تحديات خلال 2024، وأكثر التحديات فى اعتقادى سيكون سعر العملة والتوجهات لتعويم جديد، وتأثيره الكبير على أسعار مواد البناء وتكاليف البناء، أيضًا مستويات التضخم المرتفعة التى توثر على القدرة الشرائية للمواطنين، فضلًا عن أسعار الفائدة البنكية وتأثيرها على أقساط الأراضى، ومدى توافر الخامات، كلها تحديات سترسم وضع السوق خلال 2024، كما كان الوضع فى 2023. ■ وما الإجراءات التحوطية التى تلجأ إليها الشركة؟ - شركة «رويال للتطوير العقارى» اعتمدت على عدة محاور للتحوط من زيادة أسعار مواد البناء المتتالية من خلال الإسراع فى تنفيذ الإنشاءات، وأن تكون عمليات البيع بشكل متوازن مع الإنشاءات، والاحتفاظ بنسبة تقترب من 30% من عدد الوحدات بالمشروعات كمخزون، وطرحها للبيع بعد إتمام المشروع، فضلًا عن مراجعة الأسعار بشكل مستمر لتجنب أى خسائر ناتجة عن فروق الأسعار أو تحمل أعباء مالية جديدة. ويجب أن نؤكد أن الإجراءات الأخيرة، التى اتخذتها شركة العاصمة الإدارية الجديدة للتيسير على المطورين العقاريين من خلال منح فترات تنفيذ إضافية، أو السعى لإيجاد حلول مختلفة، ومناقشة جميع المشكلات مع المطورين، أسهمت كثيرًا فى مساعدة الشركات على تخطى تلك التحديات. ■ وما توقعاتكم لأسعار العقار خلال العام الجديد؟ - السوق العقارية سوف تشهد زيادات بنسبة 30% فى أسعار العقارات، وذلك فى حالة عدم حدوث تعويم جديد لسعر العملة أما إذا حدث تعويم الجنيه فسوف ترتفع الأسعار بنسب كبيرة. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-01-09

أعلنت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية إطلاق التيار الكهربائى وتركيب العدادات لمجموعة من الفيلات والعمارات بمشروعها «بيتا جرينز نيو كايرو» بمدينة مستقبل سيتى. ويعد مشروع «بيتا جرينز نيو كايرو» أول مشروع يقع بالمرحلة الثالثة من «مستقبل سيتى» يتم توصيل التيار الكهربائى به. وقال المهندس علاء فكرى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية، إن توصيل التيار الكهربائى يأتى تأكيدًا على جدية الشركة وحرصها على إشغال الوحدات السكنية بمشروعاتها سريعًا، خاصة أن مشروع «بيتا جرينز نيو كايرو» يعد من أوائل المشروعات التى تم البدء فى تسليمها بمدينة «مستقبل سيتى». وأشاد «فكرى» بالمتابعة الدورية والدقيقة من شركة «ميدار»، المالك والمطور العام لمدينة «مستقبل سيتى»، ودعمها للشركات الجادة وتذليل جميع العقبات للانتهاء من توصيل المرافق وضمان الإشغال السريع للمشروعات. ولفت إلى أن شركة «بيتا إيجيبت» كانت أيضًا من أوائل الشركات العقارية التى حرصت على الاستثمار بمدينة «مستقبل سيتى» لإيمانها الشديد بتميز المدينة من حيث الموقع والمخطط العام، وكذلك الفكر المبتكر لشركة «ميدار». وشدّد على أن استراتيجية شركة «بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية» منذ انطلاقها فى السوق المصرية قبل أكثر من 30 عامًا، تركزت على تنفيذ مشروعات قابلة للإعاشة الفورية، وذلك عبر توفير الخدمات الأساسية التى يحتاج إليها العملاء والالتزام بكافة الاشتراطات والمتابعة الدقيقة مع الجهات المختصة لضمان توصيل المرافق الداخلية إلى الوحدات فى أسرع وقت. واحتفلت شركة «بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية» فى يونيو 2023، بتسليم المرحلتين اﻷولى والثانية بمشروع «بيتا جرينز نيو كايرو»، المقام على مساحة 25 فدانًا، ويضم 672 وحدة سكنية، باﻹضافة إلى حى للفيلات، يشتمل على 62 فيلًا، كما يضم منطقة تجارية وناديًا رياضيًا. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2019-11-04

تشهد مشروعات شركة مصر إيطاليا العقارية على قدرة الشركة على التطوير و الإبداع العقاري المستمر، والذي غيرت فيه كل مفاهيم سوق العقارات في مشروعات عالية المستوى ذو رؤية صحيحة للسوق المصري. وفي ظل المشروعات القومية لإنشاء المدن الجديدة والذكية، تأتي مشروعات مصر إيطاليا العقارية حجر أساس لا يستهان به في خطة الدولة لـ "بناء مصر ثانية".   وتتنوع مشروعات مصر إيطاليا العقارية من حيث الفكرة والتنفيذ بشكل يلائم جميع الفئات، فمشروع لانوفا فيستا  “La Nuova Vista” القائم على مساحة 41 فدان بالقاهرة الجديدة، يحتوي على إجمالي 131 وحدة مصممين على الطراز الإيطالي، نفذ المشروع بالكامل وسُكن بالفعل من قبل العملاء . يتميز" لانوفا فيستا" “la Nuova Vista”بمساحات خضراء واسعة لمحبي الطبيعة تغطي 90% من مساحة المشروع، ويحتوي المشروع على مول تجاري فخم بإسم جاردن ايت (Garden 8 Mall) تم الانتهاء من بناءه ليفتتح بأفخم العلامات التجارية في الربع الاول من العام القادم.  وامتدادا لخطة التوسع العمراني بشكل يراعي النظام البيئي، أقيم مشروع البوسكو سيتى ” Il Bosco City “ على مساحة إجمالية تقدر 268فدان في مستقبل سيتى و يشمل 6600 وحدة سكنية، واجمالى استثمارات المشروع ستصل الى 22 مليار جنيه وضخت استثمارات به تقدر ب 150 مليون جنيه مصري في عام 2019، للبدء في تأسيسه بالربع الثالث من عام 2020. يختلف مشروع" Il Bosco" عن “Il Bosco City”، حيث يقام المشروع على مساحة إجمالية تقدر بـ 207 فدان بالعاصمة الإدارية الجديدة، يشمل 5100 وحدة، واجمالى حجم الاستثمارات فيه 16 مليار جنيه و تم ضخ مليار جنيه خلال عام 2019، تم الانتهاء من الأعمال الخرسانية لـ 300 فيلا و2500 شقة سكنية على أن يتم بدء التسليم في عام 2021. ويأتى مشروع الغابة العمودية  “ Vertical Forest”جزء من مشروع "البوسكو" “Il Bosco”،و يحتوي على 700 وحدة و ثلاثة أبنية للغابة العمودية، بسبع طوابق مصممة من قبل المهندس المعماري "سيتفانو بويري". تتميز مباني الغابة العمودية بتصميم أيقوني يضم العديد من المساحات الخضراء العمودية. تأتي هذه المباني على شكل يتميز بالممرات البيئية التي تعطي الحياة للمشروع، والذي يوفر نظام حيوي معماري عن طريق وضع الاشجار بطريقة عمودية على الشرفات والمنافذ للمباني، بهدف جلب روح الطبيعة إلي المناطق الحضرية وخلق نظام بيئي. شدد  محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي لشركة "مصر إيطاليا العقارية" على حرص الشركة بتوفية وعودها اتجاه عملاءها، وانه تم بالفعل ضخ استثمارات للشركة تقدر بـ3.4 مليار جنيه خلال العام، وتعمل الشركة على تسليم أكبر عدد ممكن من الوحدات في الوقت المناسب لتوفية الطلب على العقارات الجديدة التي تلائم احتياجات العملاء المختلفة. وامتدادًا لإستثمار شركة مصر إيطاليا العقارية في العاصمة الإدارية الجديدة، أسس مشروع فينشي "” Vinci المقام على مساحة 110 فدان بإستثمارات قدرها 8.5 مليار جنيه، يحتوي المشروع على 3000 وحدة مخطط بدء تسليمها عام 2022. يشمل المشروع مجمع سكني مزود بجميع الخدمات المكونة من الأندية والملاعب الرياضة والمجمعات التجارية المصممة داخليا وخارجيًا على أفخم طراز من قبل المصمم هاني سعد. بالإضافة إلى الإهتمام باحتياجات عملائها السكنية ، تهتم مصر إيطاليا العقارية بمتطلبات بيئة العمل والشركات في مجمع الادارة و الأعمال بمشروع "كايرو بيزنس بارك " “Cairo Business Park”المقام على مساحة 78000 متر مربع مقسمة الى   42 مبنى إداري يناسب جميع الشركات بمختلف أحجامها، فوضعت استثمارات تقدر بـ 500 مليون جنيه في بناء المشروع خلال العام الحالي وسيتم تسليم 15 مبنى من أصل إجمالي 42 مبنى في نهاية هذا العام. يشمل المشروع فندق "هيلتون جاردن ان " “Hilton Garden Inn”الموجود بوسط المشروع وتم الانتهاء من 85% من اعمال الخرسانات الخاصة به، ليتم افتتاح  المشروع بحلول منتصف العام المقبل. لا تنحصر مشروعات شركة " مصر إيطاليا العقارية " في القاهرة وحسب بل لها العديد من المشروعات خارجها كمشروع "كاي سخنة" “Kai Sokhna “ فى العين السخنة الذي يشمل 340 وحدة ، بالإضافة الى 180 غرفة بفندق "هيلتون " الـ 5 نجوم، يتمتع " كاي سخنة" بشاطىء مميز يبلغ طوله 1200 متر. استثمر في المشروع بما يقدر  300 مليون جنيه في البناء خلال 2019. أتم المشروع  85% من المرحلة الأولى له، على أن يبداء تسليم وحدات في الربع الأخير من السنة القادمة 2020. تركز مشروعات "مصر إيطاليا العقارية" على مواكبة التطورات في السوق العقاري، وإدخال المفاهيم الجديدة من مزج المدن الذكية المصممة على أفخم الطراز واشبعاها بالمساحات الخضراء الكافية بشكل يطابق المعايير العالمية، لتخلق لساكنيها ومرتاديها فرصة العيش في مجتمع متكامل مميز وفريد.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2023-09-22

اتخذت شركة «ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية» لنفسها خطاً ونهجاً جعلها أكثر تميّزاً وتوهّجاً، حيث نجحت فى تطبيق مفهوم المطور العام للمدن «مطور مدن»، وقدّمت من نفسها نموذجاً غير مسبوق لتطوير المدن بمفهومه الشامل. تعد «ميدار» بمشروعها «مستقبل سيتى» إحدى أهم وأكبر شركات التنمية العمرانية المتخصّصة فى مجال تطوير المدن السكنية والترفيهية الحديثة. استراتيجية «ميدار» بُنيت على أسس واضحة ومتكاملة، وفقاً لمعايير الاستدامة العالمية، التى تُعزز من فرص الاستثمار والقيمة المضافة فى جميع مشروعاتها، بما يدعم مخطط التنمية الشاملة لرؤية مصر 2030، وتحقّق التكامل اللازم مع تنفيذ العاصمة الإدارية الجديدة فى هذه المنطقة الحيوية بامتداد القاهرة الجديدة، وما تمثله من أهمية قصوى فى حاضر ومستقبل الجمهورية الجديدة. تهدف «ميدار» لتقديم نماذج عمرانية غير مسبوقة من خلال تطبيق معايير «مطور المدن» بمفهومه الشامل، فى السوق المصرية، بما يشمل المواقع الاستراتيجية والتصميمات المستقبلية، وأحدث ما توصل إليه العالم فى مجال تأسيس البنية التحتية الذكية للمدن الكبرى، وأنظمة تشغيلها وصيانتها وكل ما يمكن أن يسهم فى توفير عوامل الجذب للمستثمر المصرى والعربى والأجنبى. نجاحات «ميدار» المتتالية لم تأتِ محض صدفة أو تماشياً مع النمو العمرانى الكبير الذى تشهده مصر فى الفترة الأخيرة، لكن مجلس إدارة الشركة وهيكل المساهمين هو ما خطّط وعزّز ورسّخ لهذه النجاحات، ولمَ لا، وهيكل الملكية لشركة «ميدار» يضم نخبة من كبار الكيانات المالية والعقارية المصرية العملاقة وهم: (بنك مصر، بنك الاستثمار القومى، والبنك الأهلى المصرى، وشركة «مصر كابيتال» أحد الأذرع الاستثمارية لبنك مصر، بالإضافة إلى شركة المقاولون العرب «عثمان أحمد عثمان»، فضلاً عن مجموعة منتقاة من أفضل الكوادر المصرية العاملة فى مجال التطوير العمرانى، التى تتمتّع جميعها بخبرات طويلة وسجلات مشرّفة من الإنجازات فى هذا المجال، سواء داخل مصر أو خارجها). وُلدت «ميدار» ككيان عملاق منذ تأسيسها عام 2006 ليس فقط بهيكل مساهميها المتميز، ولكن أيضاً بامتلاكها 11 ألف فدان فى واحدة من أهم المناطق فى مصر، بالامتداد الطبيعى للقاهرة الجديدة، وبالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، والتى يجرى تنفيذ مدينة «مستقبل سيتى» على جزء منها بمساحة 5200 فدان، وفقاً لأعلى المعايير العالمية الهندسية والبيئية الذكية، ليكون أكبر مجتمع عمرانى متكامل صديق للبيئة، ويضم بداخله 29 مشروعاً عقارياً وترفيهياً وتعليمياً وتجارياً، بالإضافة إلى منظومة متكاملة من الخدمات والمرافق. حرصت «ميدار» على أن تصبح «مستقبل سيتى» مدينة مكتملة الخدمات، لتُلبى كل احتياجات العملاء ساكنى المشروع أو حتى زائريه، من خلال زيادة المساحات الخضراء «اللاندسكيب»، ونشر الخدمات الصحية من خلال توفير العيادات المتنقلة وسيارات الإسعاف بالمدينة، بجانب توفير مكاتب الأحوال المدنية، وسيارة إطفاء موجودة بشكل دائم للتدخّل السريع، بالإضافة إلى تعزيز منظومة الأمن والحماية بالمدينة، إلى جانب المرافق التعليمية والطبية والتجارية والإدارية والترفيهية والفندقية العالمية، والخدمات البنكية ومحطات الوقود وغيرها من المرافق الحيوية الأخرى. كما أسّست «ميدار» الكثير من الشركات الخدمية بمواصفات عالمية داخل «مستقبل سيتى» لخدمة المدينة، ومنها: شركة توزيع الكهرباء CIRCUIT: لإدارة وتشغيل وصيانة محطة الكهرباء الرئيسية بالمدينة، وكذلك المحطات التى سيتم تنفيذها مستقبلاً، وتقديم الخدمة لسكان ومطورى المدينة. شركة النقل والمواصلات WAYZ: وتستهدف وضع وتحقيق منظومة متكاملة للنقل والمواصلات لربط المحاور الرئيسية خارج المدينة بـ«مستقبل سيتى»، وكذلك الربط الداخلى بين مراحل «مستقبل سيتى» الحالية والمستقبلية. شركة خدمات المدينة CONTROL: وتستهدف إدارة جميع خدمات «مستقبل سيتى» فى ما يخص إجراءات التشغيل والصيانة، وتحديد المسئوليات والأدوار، والتنسيق المتكامل مع الجهات الحكومية داخل وخارج المدينة وغيرها من الخدمات. نجحت شركة «ميدار» فى جذب نخبة من أكبر وأفضل شركات التطوير العقارى، لتنفيذ وتطوير مجموعة من المشروعات السكنية والإدارية والتجارية متكاملة الخدمات والمرافق، ومتعدّدة الاستخدامات، داخل مدينة «مستقبل سيتى» وفقاً لأعلى معايير الجودة العالمية، بأنظمة تعاقد متنوعة، تحقّق عناصر الاستدامة والاستثمار الناجح، للمطورين والملاك.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال: