مال وأعمال

2025-06-14

• مصرفيون: التوترات الجيوسياسية فى المنطقة أدت إلى خروج جزئى للأجانب من أدوات الدين الحكومية بلغت حصيلة بيع وشراء الدولار بين البنوك عبر سوق الإنتربنك نحو ١٫٢ مليار دولار خلال الأسبوع الماضى، بحسب مصادر مصرفية تحدثت لـ «مال وأعمال ــ الشروق». وبحسب المصادر فإن حصيلة الإنتربنك ارتفعت إلى ٦٠٠ مليون دولار يوم الخميس الماضى مقابل ٣٥٠ مليون دولار فى اليوم السابق له بسبب تداعيات الجيوسياسية والتى أدت إلى خروج محدود للأجانب من أدوات الدين الحكومية. يعد الاستثمار الأجنبى غير المباشر فى أذون وسندات الخزانة المحلية أحد موارد النقد الأجنبى للبلاد لكن يتزايد مخاطرها فى حال خروج مفاجئ لها على تذبذب سعر الصرف وهبط سعر الجنيه امام الدولار بنحو ٢٦ قرشا بنهاية تعاملات الأسبوع الماضى مسجلا ٤٩:٨٥ للبيع حسب بيانات النك المركزى بسبب بسبب المخاوف من توجيه إسرائيل ضربة عسكرية لإيران وسحب أمريكا رعاياها من العراق. «الإنتربنك» هى سوق مشتركة بين البنوك بغرض توفير العملات المحلية والأجنبية ما بين المصارف العاملة بمصر، وهو نظام داخلى يسمح للبنوك بالتبادل المالى، مثل بيع وشراء العملات الأجنبية، بين بعضها البعض لتعزيز السيولة. ويعد نشاط سوق الإنتربنك مؤشرا على قدرة القطاع المصرفى على تحقيق مرونة فى سعر الصرف وفقا لآليات العرض والطلب. سجل صافى مشتريات المستثمرين الأجانب فى الأذون والسندات نحو 113.5 مليار جنيه، تعادل 2.25 مليار دولار، خلال الربع الأول من العام الجارى عبر السوق الثانوية. وبحسب بيانات البورصة المصرية، بلغ إجمالى مشتريات العرب والأجانب معًا نحو 200 مليار جنيه خلال نفس الفترة. كشف البنك المركزى فى أحدث تقرير له عن ارتفاع استثمارات العملاء الأجانب بأذون الخزانة إلى ما يعادل 1.914 تريليون جنيه بنهاية مارس 2025، مقابل ما يعادل 1.741 تريليون جنيه بنهاية فبراير الماضى، ونحو 1.612 تريليون جنيه بنهاية عام 2024. أضاف التقرير أن استثمارات البنوك الخاصة فى أذون الخزانة سجلت 710.844 مليار جنيه مقابل 725.784 مليار جنيه بنهاية فبراير الماضى. أوضح أن استثمارات بنوك القطاع العام سجلت 469.917 مليار جنيه بنهاية مارس الماضى، مقابل 515.601 مليار جنيه بنهاية فبراير الماضى. وسجلت استثمارات البنوك المتخصصة نحو 111.777 مليار جنيه بنهاية مارس الماضى، مقابل 101.807 مليار جنيه بنهاية فبراير الماضى. وبلغت استثمارات فروع البنوك الأجنبية نحو 59.300 مليار جنيه بنهاية مارس 2025، مقابل 52.501 مليار جنيه بنهاية فبراير 2025.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-04-27

• اللواء حسين مصطفى: عدم الاستيراد يؤدى إلى حدوث انكماش فى القطاع توقع اللواء حسين مصطفى، الخبير والمدير التنفيذى لرابطة مصنعى السيارات، أن تصل مبيعات السيارات فى مصر لأكثر من 150 ألف سيارة بنهاية العام الجارى 2024، وذلك إذا فتحت الدولة اعتمادات لاستيراد السيارات الكاملة من الخارج. وأضاف مصطفى لـ«مال وأعمال ــ الشروق»، أن عدم فتح الاستيراد للسيارات قد يؤدى إلى حدوث انكماش فى القطاع، حيث إن المبيعات فى السيناريو لن تتجاوز 100 ألف سيارة فقط. وقال إن عام 2023 سجل إجمالى مبيعات السيارات نحو 90 ألف سيارة فقط وهو أسوأ عام مر على قطاع السيارات ككل، مشيرا إلى أن متوسط مبيعات العام تصل إلى 250 ألف سيارة. ولفت مصطفى إلى أن أغلب شركات السيارات قدمت عروضا لتخفيض الأسعار بهدف زيادة حجم القوة الشرائية مرة أخرى، موضحا أن استقرار سعر صرف الدولار ساهم فى تراجع أسعارها. وشهدت أسعار السيارات ارتفاعات تاريخية لم تشهدها السوق من قبل وصلت لـ5 أضعاف فى غالبية السيارات، فى وقت يعانى فيه القطاع من استمرار أزمة شح المعروض بسبب وقف الاستيراد لصعوبة تدبير العملة الأجنبية. وقال المدير التنفيذى لرابطة مصنعى السيارات، إن فتح الاستيراد سيساهم فى عودة الأسعار للهبوط إلى مستوى معقول حسب تعبيره، مشيرا إلى أنها لن تصل إلى أسعار قبل أزمة الدولار، لكن ستتناسب مع الشريحة التى تشترى سيارات الفئة الاقتصادية. وتراجع حجم مبيعات سيارات الركوب فى مصر خلال عام 2023 بنسبة 51% لتسجل 90.359 ألف سيارة مقابل 184.771 ألف سيارة خلال 2022، بحسب تقرير لحديث صادر عن «أميك». وعانت سوق السيارات فى مصر العام الماضى من تبعيات أزمة وقف الإنتاج العالمية، ووقف الاستيراد محليًا بسبب صعوبة تدبير العملة الأجنبية. وتأمل الحكومة فى تعزيز قطاع السيارات فى مصر؛ حيث أصدرت عام 2018 قرارا بألا تقل نسبة المكونات المصنعة محليا فى السيارات المجمعة فى مصر عن 46%. وأدى تراجع أسعار السيارات خلال شهرى مارس وأبريل إلى انخفاض القوة الشرائية لدى المواطنين الذين ينتظرون تراجعات أخرى فى الأسعار مع استقرار سعر الصرف، وهو ما أصاب سوق السيارات بحالة من الجمود الأيام القليلة الماضية، بسبب عزوف المواطنين عن شراء السيارات الجديدة انتظارا لحدوث تخفضيات جديدة على الموديلات.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-04-27

• مصادر: الأرض ضمن مشروع دريم لاند والشركة القطرية قدمت عرضا مبدئيا للبنوك المالكة تسعى مجموعة أريان القطرية للاستحواذ على ٤٠٠ فدان بمنطقة دريم لاند غرب القاهرة المملوكة لبنكين حكوميين، حسب تصريحات مصادر تحدثت لـ«مال وأعمال ــ الشروق». وحسب تصريحات المصدر الذى رفض ذكر اسمه فإن أريان القطرية التى يرأس مجلس إدارتها الشيخ سحيم بن خالد بن حمد آل ثانى، تسعى لدخول السوق المصرية لأول مرة عبر الاستحواذ على قطعة الأرض لإقامة مشروع عمرانى متكامل بإجمالى استثمارات مبدئية ٧٠ مليار جنيه، بينما تتراوح قيمة الأرض ما بين ٢٠ – ١٥ مليار جنيه. ووفقا للعرض المبدئى الذى قدمته الشركة القطرية فانها ستقوم بسداد ٥٠٠ مليون جنيه ما يعادلها بالعملة الأجنبية لصالح البنكين الحكوميين، مع فتح حساب مشترك لمدة ٥ سنوات لسداد قيمة الأرض ونسبة من الإيرادات، حسب المصادر فإن المشروع متوقع أن يضم ٦ آلاف وحدة سكنية وناديا رياضيا مساحة ٥٠ فدانا وفندقا. ويمتلك البنك الأهلى المصرى نسبة ٨٥٪ من أرض دريم لاند بمنطقة السادس من أكتوبر والحصة المتبقية لبنك مصر بإجمالى مساحة أربعة ملايين متر مربع آلت ملكيتها للشركة المصرية لإدارة الأصول العقارية المملوكة لبنكى مصر والأهلى مقابل تسوية مديونيات على مجموعة شركات بهجت دريم لاند بعد ١٠ سنوات من المنازعات القانونية. وتقوم مجموعة أريان القطرية بتطوير وإدارة نحو ٩ مشروعات عقارية وسكنية داخل دولة قطر حيث تدير أعمال تطوير بقيمة ١٢.٨ مليار ريال قطرى، حسب الموقع الإلكترونى للشركة، التى وقعت فى يونيه ٢٠٢٣ اتفاقية لتطوير مدينة السلطان هيثم فى سلطنة عمان بإجمالى مساحة 2,221,817 متر مربع. وتتجه شركات قطرية لدخول السوق المصرية لأول مرة، حيث سبق أن أعلنت مجموعة المانع القطرية، عن خططها لاستثمار أكثر من 60 مليون دولار فى مصر عام 2024، لإنشاء مصنع لتجميع السيارات، كما تعتزم شركة «ردكو للإنشاءات» ذراع المقاولات لمجموعة المانع دخول السوق المصرية فى قطاع البناء والتشييد. وقطر هى ثالث أكبر دولة عربية مستثمرة فى مصر، كما أن هناك 160 شركة قطرية فى مصر ضخت استثمارات بقيمة 2 مليار دولار تقريبًا، وفقًا للبيانات الرسمية. وتعد شركة الديار القطرية أحد أكبر المستثمرين القطريين فى السوق العقارية المصرية؛ حيث تمتلك مشروع فندق «سانتت ريجيس» المقام على كورنيش النيل باستثمارات 1.3 مليار دولار، بالإضافة إلى مشروع سيتى جيت بالقاهرة الجديدة على مساحة 8 ملايين و500 متر، ومشروع بمدينة شرم الشيخ مساحة 300 ألف متر بواقع ثلاث قطع، ويعد مشروع الغردقة أكبر استثمارات الشركة فى مصر على مساحة 30 مليون متر تقع بين خليج سوما باى وخليج ماكادى باى على طريق الغردقة ــ سفاجا.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-04-06

  يدرس تحالف شركات تابع للشركة القابضة للتشييد والتعمير التواجد فى أسواق خليجية من خلال تطوير مشروعات عقارية، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة. وبحسب المصادر التى تحدثت لـ «مال وأعمال ــ الشروق» فإن التحالف يضم شركات تطوير عقارى ومقاولات تابعة للشركة القابضة بغرض التطوير العقارى فى دولتى الإمارات وسلطنة عمان وغيرها من الأسواق الخارجية. ووقعت شركة النصر للإسكان والتعمير التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، وشركة سكوب العالمية الهندسية عقد تطوير وتنمية كورنيش المقطم، يقام على مساحة نحو 2 مليون متر ويطل على أهرامات الجيزة وقلعة صلاح الدين والقاهرة الفاطمية ومتحف الحضارات، وتكلفة المشروع تبلغ نحو 32 مليار جنيه يضخها المستثمر فيما تبلغ الإيرادات المتوقعة نحو 61 مليار جنيه. وتضم القابضة للتشييد والتعمير التى تتبع وزارة قطاع الأعمال العام نحو 5 شركات تابعة فى قطاع الإنشاءات، هى: النصر العامة للمقاولات ــ حسن علام، شركة المقاولات المصرية ــ مختار إبراهيم، شركة المساهمة المصرية للمقاولات ــ العبد، شركة النصر للمبانى والإنشاءات ــ إيجيكو، شركة مصر لأعمال الأسمنت المسلح. وتعتزم الحكومة طرح حصص للقطاع الخاص فى شركات النصر للإسكان والتعمير، المعادى للتنمية والتعمير، مصر لأعمال الأسمنت المسلح. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-23

• ارتفاع عدد السيارات المستوردة من كوريا 285% والصين 54% واليابان 18%ارتفعت واردات مصر من السيارات للمرة الأول منذ عام، وذلك بعد أن تراجعت خلال 2023 بسبب وقف الاستيراد لصعوبة تدبير الدولار الخاص بعملية الاستيراد.وقفزت أعداد السيارات المستوردة من كوريا الجنوبية بنسبة 285% خلال شهر يناير الماضى لتصل إلى 1041 مركبة مقابل 270 مركبة بالفترة المماثلة من 2023، وفق تقرير حديث حصل «مال وأعمال ــ الشروق» على نسخة منه.كما ارتفعت واردات السيارات الصينية بنسبة 3551% خلال نفس الشهر لتصل إلى 1721 سيارة مقابل 1276 سيارة صينية تم استيرادها خلال يناير 2023.وبحسب التقرير، فقد ارتفعت أيضا أعداد السيارات اليابانية الواردة إلى مصر خلال نفس الشهر بنسبة 18% لتصل إلى 1705 سيارات مقابل 1449 سيارة.فى المقابل، تراجعت أعداد السيارات الأوروبية المستوردة بنسبة 10% خلال يناير 2024 لتصل إلى 313 سيارة مقابل 347 سيارة فى الفترة المماثلة من 2023، بحسب التقرير الذى حصل «مال وأعمال ــ الشروق» على نسخة منه.وانخفضت أيضا السيارات المستوردة من الولايات المتحدة الأمريكية بنحو 68% لتصل إلى 28 سيارة فقط مقابل 87 سيارة فى الفترة المماثلة.
وأوضح التقرير أن مصر لم تستورد أى مركبات من دولة الهند خلال الشهر ذاته.وتراجع حجم مبيعات سيارات الركوب فى مصر خلال عام 2023 بنسبة 51% لتسجل 90.359 ألف سيارة مقابل 184.771 ألف سيارة خلال 2022، بحسب تقرير لحديث صادر عن «أميك».وعانت سوق السيارات فى مصر العام الماضى من تبعيات أزمة وقف الإنتاج العالمية، ووقف الاستيراد محليًا بسبب صعوبة تدبير العملة الأجنبية.ويوجد العديد من مصانع السيارات فى مصر، سواء لشركات محلية أو تعود للشركات الأم، ومنها «نيسان صنى ونيسان سنترا، تويوتا فورتشنر، كيا سورينتو، إم جى 5، وبى واى دى 3، لادا جرانتا، هيونداى النترا HD، هيونداى أكسنت RB، وشيرى تيجو، شيرى أريزو».وبحسب بيانات أميك، احتلت العلامة شيرى الصينية المركز الأول فى قائمة الواردات بـ931 سيارة خلال شهر يناير، تلاها نيسان بنحو 702 مركبة، وفى المركز الثالث تويوتا بإجمالى 692 سيارة، ثم هيونداى بـ666 مركبة، وكيا بحوالى 375 سيارة، ثم بى واى دى بنحو 295 مركبة. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-23

تتنافس شركة تروبى 2 للتنمية السياحية التابعة لمجموعة عامر جروب على تطوير قطعة أرض مساحة ١٠١ فدان بالمشاركة مع شركة المقاولون العرب تقع بمدينة مستقبل سيتى شرق القاهرة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة تحدث لـ «مال وأعمال ــ الشروق». أضافت المصادر أن الشركة تقدمت بالعرض الفنى والمالى إلى اللجنة المشكلة لدراسة وتلقى العروض المتنافسة على تطوير الأرض ضمن المزايدة التى طرحتها المقاولون العرب فى ديسمبر الماضى لتطوير ١٠١ فدان بنظام المشاركة فى مدينة مستقبل سيتى بالقاهرة الجديدة. وتستحوذ شركة المقاولون العرب على حصة ١٠٫٩٤٪ من أسهم شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية المالك والمطور العام لمدينة «مستقبل سيتى» التى تأسست عام ٢٠٠٦ ويضم هيكل المساهمين (بنك مصر ــ شركة مصر كابيتال ــ بنك الاستثمار القومى ــ البنك الأهلى المصرى ــ شركة المقاولون العرب). وحسب المصادر فإن الاستثمارات المتوقعة للمشروع تقارب ٤٠ مليار جنيه لإقامة مشروع عمرانى متكامل، والمتوقع فى الربع الثانى من العام الجارى ترسية المشروع على أحد العروض المتنافسة. وتتنافس شركات التطوير العقارى على اقتناص الفرص الاستثمارية المتاحة فى «مستقبل سيتى»، التى تضم كبار المطورين أبرزهم حسن علام، تطوير مصر، الأهلى صبور، مصر إيطاليا، وماونتن فيو، المطورون العرب، وادى دجلة. وتعاقدت مؤخرا شركة حسن علام العقارية على ثالث مشاريعها فى المستقبل سيتى مساحة ٢٧٩ فدانا واستثمارات ٣٥ مليار جنيه لإقامة مشروع متعدد الاستخدامات، كما أعلنت الأهلى صبور عن التعاقد على تطوير ١٨١ فدانا لتطوير ٧ مشروعات فى مستقبل سيتى. وأسست «ميدار» مجموعة من الشركات الخدمية لخدمة قاطنى المدن المملوكة لميدار والمستثمرين وفق أعلى مستويات الجودة، وهم شركة CTRL وهى الشركة المسئولة عن إدارة المرافق، وشركة النقل والمواصلات WAYZ وشركة CIRCUIT لتوزيع الكهرباء، وكل هذه الشركات تم تأسيسها على أحدث النظم وأعلى مستوى تقنى، بشكل يؤكد انفرادنا بتأسيس شركات تابعة لنا لتقديم خدمات متفردة للسكان والمستثمرين جنبا إلى جنب. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-23

• السوق العقارية فى حالة ترقب بعد قرار تحرير سعر الصرف وارتفاع الفائدة قال تامر دويدار، الرئيس التنفيذى لمدن O West، ومكادى هايتس وبيوم إن المصريين المقيمين بالخارج والأجانب استحوذوا على 74% من مبيعات مكادى هايتس و31% من إجمالى المبيعات المحققة لمدينة O West. أضاف دويدار لـ «مال وأعمال ــ الشروق» أن استراتيجية الشركة تهدف لتقديم منتج عالى الجودة، وبلغ متوسط الزيادة فى الأسعار ٥٠٪ خلال العام الماضى لاستيعاب الطلب على الشراء وزيادة أسعار الخامات ومواد البناء. وحسب ما أعلنته الشركة فقد ارتفعت صافى المبيعات العقارية فى 2023 لمشروع O West لتصل إلى 9,2 مليار جنيه بزيادة 59,7٪ عن عام 2022. ونتج هذا النمو من تمكن الشركة من زيادة متوسط سعر بيع المتر بنسبة 50,9٪ إلى 57,739 جنيه للمتر المربع، إضافة إلى ارتفاع عدد الوحدات المباعة خلال الفترة بنسبة 27,4٪ لتصل إلى 1,059 وحدة خلال 2023. ويرى دويدار أن السوق العقارية فى حالة ترقب بعد قرار البنك المركزى بتحرير سعر الصرف وأسعار الفائدة، موضحا أن استقرار الأسعار يساعد الشركة على التخطيط والتسعير بشكل أفضل بعيد عن نسب التضخم المرتفعة التى أثرت على ارتفاع أسعار العقارات، وأوضح أن ثبات الأسعار واتجاه الجنيه للصعود أمام الدولار وارتفاع الفائدة، سيؤثر بالطبع على الطلب وحدوث تباطؤ فى الشراء بغرض الاستثمار. وعن إمكانية تراجع أسعار العقارات، يرى دويدار أنه من الممكن خفض التسعير فى المشاريع والمراحل الجديدة مع منح مزايا مختلفة بما لا يضر باستثمارات المشترين الحاليين. وأشار إلى حدوث تراجع فى أسعار العقارات بالسوق الثانوية مع زيادة المعروض من الوحدات السكنية. ورفع البنك المركزى المصرى فى ٦ مارس الجارى أسعار الفائدة بنحو 600 نقطة، لتصل سعر الفائدة على الإقراض أكثر من ٢٩٪ تزامنا مع خفض سعر صرف الجنيه لأول مرة منذ أكثر من 14 شهرا مقابل الدولار. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-02-24

عفاف عمار: تعاقدت الشركة الهندسية للإنشاء والتعمير إحدى شركات مجموعة درة على تطوير مشروع سكنى فندقى بمدينة أسوان الجديدة باستثمارات مقدرة بنحو ١٠ مليارات جنيه، تبعا لتصريحات مصدر مطلع. أضاف المسئول لـ «مال وأعمال ــ الشروق» أن الشركة تعاقدت مع هيئة المجتمعات العمرانية على شراء قطعة أرض مساحة ٣٧ فدانا تقع على كورنيش النيل بمدينة أسوان الجديدة لإقامة مشروع سكنى فندقى باستثمارات تقارب ١٠ مليارات جنيه. تابع: سددت الشركة الدفعة المقدمة للتعاقد وجارٍ حاليا الانتهاء من المخطط العام للمشروع والحصول على التراخيص اللازمة تمهيدا لطرح الشق السكنى فى انتهاء شهر رمضان مباشرة، حيث يضم ٤٠٠ وحدة بجانب فندق وشقق فندقية حوالى ٨٠٠ غرفة ونادٍ صحى على طراز عالمى. مدينة أسوان الجديدة من مدن الجيل الرابع التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بوزارة الإسكان، تم إنشاؤها بقرار من رئيس الجمهورية رقم 96 لسنة 1999، على مساحة 3800 فدان وزادت المساحة فى عام 2015 لتصبح المساحة الإجمالية 22 ألفا و498 فدانا، وتم افتتاحها عام 2021، وتبعد عن مدينة أسوان بنحو 12 كيلو مترا، عبر كوبرى أسوان الملجم، وتضم 5760 وحدة سكنية، 6600 وحدة سكنية. وتقوم الشركة المملوكة لمجموعة درة بتطوير عدة مشروعات عمرانية متكاملة فى شرق وغرب القاهرة، بخلاف أعمال مقاولات لتنفيذ مشروعات سكنية ومتعددة الاستخدامات لصالح كبار المطورين وهيئة المجتمعات العمرانية لتنفيذ مشروعات سكنية فى العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-02-17

• مطلوب تطوير مطارات برج العرب والعلمين ومطروح.. وتنظيم فعاليات سياحية قال الخبير السياحى أنور هلال نائب رئيس جمعية مستثمرى السياحة بجنوب سيناء وأحد كبار المستثمرين فى منطقة الساحل الشمالى إن مخطط التنمية العمرانية لمصر يستهدف تطوير وتنمية الساحل الشمالى من خلال إنشاء مدينة رأس الحكمة الجديدة ووضعها على خريطة السياحة العالمية خلال 5 سنوات كأحد أرقى المقاصد السياحية على البحر المتوسط والعالمى. أشار إلى أن مدينة رأس الحكمة تقع على الساحل الشمالى وتمتد شواطئها من منطقة الضبعة فى الكيلو 170 بطريق الساحل الشمالى الغربى وحتى الكيلو 220 بمدينة مطروح وتبلغ مساحتها 55 ألف فدان وبشريط ساحلى بطول 50 كيلو مترا. وأضاف هلال لـ «مال وأعمال ــ الشروق» أن الساحل الشمالى المصرى أصبح متواجدا على خريطة السياحة العالمية والعربية بشكل كبير منذ أكثر عامين وهناك سياحة أجنبية من أوروبا وبعض دول آسيا أصبحت تقبل على الاستمتاع بجمال هذه البقعة الساحرة من الإسكندرية حتى مرسى مطروح مرورا بمناطق سيدى عبدالرحمن والعلمين ورأس الحكمة وغيرها. مؤكدا أن الساحل الشمالى منطقة واعدة بكل المقاييس وينتظرها مستقبل باهر سياحيا واقتصاديا. وأكد الخبير السياحى أنور هلال أن جميع أجهزة الدولة تسعى لتنفيذ تعليمات القيادة السياسية بالإسراع بإقامة تنمية مستدامة بمنطقة الساحل الشمالى تدفع حركة الاستثمار وتزيد الحركة السياحية الوافدة لمصر من خلال إشغالات متميزة بالفنادق طوال العام.. كما تواصل الجهات الحكومية المختلفة ممثلة فى وزارات السياحة والآثار والإسكان والاستثمار ومحافظة مطروح وجميع الأجهزة الحكومية المعنية التنفيذ الفعلى للمخطط العام لتنمية الساحل الشمالى من خلال تدشين مدن ساحلية على البحر المتوسط وطرح العديد من المشروعات على المستثمرين سواء كان بنظام حق الانتفاع أو المشاركة ليكون الساحل الشمالى أول مقصد سياحى يتطلع إليه كل سائحى العالم. ورحب هلال باتجاه الحكومة لطرح بعض المناطق فى الساحل الشمالى مثل منطقة رأس الحكمة التى تعد إضافة للجمهورية الجديدة أمام الاستثمارات المحلية والأجنبية، مؤكدا أن الاهتمام المتزايد من جانب تحالفات مصرية وخليجية باكتشاف هذه المناطق شهادة مهمة على نمو فرص الاستثمارات فى القطاع السياحى والفندقى. وأكد أن السياحة تعد الحصان الأسود فى التنمية لتوفير العملة الصعبة وهى مؤهلة لذلك بشكل كبير فى مصر نتيجة لتنوع الأنشطة السياحية ما بين ترفيهية وثقافية وشاطئية ودينية وغيرها وكذلك اهتمام الدولة بالتنمية السياحية وإنشاء مدن سياحية جديدة بالكامل مثل ما حدث فى مدينة العلمين التى أحدثت  تنمية عمرانية متميزة لمنطقة الساحل الشمالى الغربى وكذلك خطة الدولة لإنشاء عدد من المدن الجديدة المستدامة والذكية من الجيل الرابع مثل مدن رأس الحكمة والنجيلة وجرجوب بالإضافة لتطوير المدن القائمة مثل مرسى مطروح والسلوم. أوضح أن هدف الاستثمار فى أى مكان هو جذب مستثمرين جدد واستقطاب رءوس أموال أجنبية لاستثمارها فى هذه المشروعات لتحقيق طفرة اقتصادية وتوفير فرص عمل بما يعطى الثقة للاقتصاد وقوته وهذا ما حدث بالفعل بمدينة العلمين الجديدة التى أصبحت حاليا قبلة السياحة العالمية والعربية بعد المشروعات السياحية والقرى التى تم إنشاؤها واهتمام الدولة بها وببنيتها التحتية وتطوير الطرق والخدمات وتسليط الضوء عليها عالميا. وأشار إلى أننا فى مصر نحتاج إلى مزيد من الغرف الفندقية لاستيعاب السياحة المستهدفة التى نريدها أن تصل إلى 30 مليون سائح سنويا كمرحلة أولى وهذا سيأتى من خلال إنشاء مدن سياحية جديدة وإضافة غرف فندقية ولذلك لابد من التركيز على إنشاء فنادق متعددة فى مدينة رأس الحكمة تلبى احتياجات السائح الراغب فى الاستمتاع بجمال مصر وشواطئها. وأكد الخبير السياحى أنور هلال أن الساحل الشمالى يحتاج إلى تنمية شاملة تشمل أولا تنمية العنصر البشرى ثم تجهيز كل المرافق وخدمات البنية الأساسية اللازمة لجذب السائحين الأجانب فى هذه المنطقة الواعدة سياحيا واستثماريا. وذكر هلال أن الساحل الشمالى ومدينة العلمين الجديدة مناطق واعدة وسيساهمان مستقبلا فى حصول مصر على نصيب عادل من حجم حركة السياحة القاصدة لدول البحر المتوسط خلال السنوات القليلة القادمة. وأضاف أنه يمكن لمنطقة الساحل الشمالى أن تعمل على مدار الـ12 شهرا نظرا لوجود العديد من المقومات السياحية والمناخ المتميز الذى يميزها عن غيرها من المقاصد المنافسة. وأشار إلى أن مدينة رأس الحكمة بحانب العلمين الجديدة ستجعلان مصر تتميز بمدن سياحية متميزة جدا على ساحل البحر المتوسط وستتحول هذه المنطقة إلى استمرار الأنشطة بها طوال العام وليس خلال الصيف فقط ولجذب سياحة عربية بشكل كبير وأيضا السياحة الأوروبية الأجنبية خاصة لقربها من مطار مطروح والعلمين ومدن الإسكندرية والقاهرة وهذا سيحولها أيضا إلى مركز أعمال واستثمار طوال العام ويمكن أيضا ربطها بنشاط السياحة البيئية والاستشفائية فى سيوة. ودعا إلى اتخاذ عدد من الإجراءات تساعد فى جعل الحياة والعمل مستمرا بالساحل الشمالى طوال العام وليس خلال موسم الصيف فقط وذلك من خلال التوسع فى إنشاء الجامعات والصناعات التى تعتمد على توافر الحاصلات الزراعية والتوسع فى الزراعات النباتية صديقة البيئة والطبيعية وتوفير جميع المصالح الحكومية من خلال فروع لها بهذه المناطق سواء مدارس أو مستشفيات ومراكز استجمام واستشفاء وغيرها وضرورة إنشاء مراسٍ لليخوت وسفن وعبارات لتخدم السياحة بين مصر وإيطاليا واليونان وتنشيط سياحة اليخوت. قال إنه من المهم جدا تطوير مطارات برج العرب والعلمين ومطروح بشكل كبير مع ضرورة الترويج والتنظيم لمعارض طوال العام بهذه المنطقة سواء معارض عقارية أو صناعية أو تجارية بما يدعم حركة الاستثمار هناك ويضع المنطقة على خريطة سياحة المؤتمرات أيضا وبذلك تتحول منطقة الساحل الشمالى إلى منطقة متكاملة لها حياة ونشاط طوال العام مثل جميع المدن الأوروبية المطلة على البحر المتوسط.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-02-17

يتفاوض تحالف ٥ بنوك محلية مع الشركة العربية الدولية للفنادق والسياحة لجدولة مديونيات بقيمة ٢٠٠ مليون دولار تستحق على الشركة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة تحدثت لــ «مال وأعمال ــ الشروق».أضافت المصادر أن الشركة بالتنسيق مع البنوك الدائنة تعتزم بيع جزء من أصولها لسداد عينى من قيمة المديونية مع جدولة الجزء المتبقى نقدا على عدة أقساط.وتمتلك العربية الدولية للفنادق التى تأسست عام ١٩٧٥ نحو ٦ فنادق ما بين القاهرة والبحر الأحمر وبورسعيد أبرزها فندق رمسيس هيلتون بالقاهرة والذى يتفاوض على شرائه أحد المستثمرين القطريين مقابل حوالى ٣٥٠ مليون دولار.ويضم تحالف البنوك الدائنة كلا من المصرف العربى الدولى، وبنك الشركة العربية المصرفية، ومصر، القاهرة وقناة السويس، وسبق أن اقترضت الشركة مبلغ ١٥٠ مليون دولار للإنفاق على عمليات التطوير للفنادق المملوكة لها، وحسب المصادر فإن الأصول التى تعتزم الشركة بيعها لتسوية الديون المستحقة عليها لا تشمل فندق رمسيس هيلتون بالقاهرة حيث تمتلك وتدير الشركة نحو ٢٣٠٠ غرفة فندقية تتوزع على أصولها المختلفة.وتستحوذ مجموعة الصافى على نحو ٥٣٪ من رأسمال الشركة العربية الدولية للفنادق وتتوزع باقى المساهمات ما بين المصرف العربى الدولى وبنك مصر والنادى الأهلى للألعاب الرياضية.يذكر أنه تم افتتاح فندق رمسيس هيلتون عام 1981 بعد أن استغرق بناؤه 3 سنوات بتكلفة استثمارية 100 مليون دولار، وتعاقدت الشركة العربية الدولية للسياحة والفنادق، ــ الشركة المالكة للفندق ــ مع شركة هيلتون العالمية لإدارة الفندق منذ ذلك التاريخ حتى الآن، ويتكون الفندق من 859 غرفة وجناحا وبه 8 مطاعم ويبلغ ارتفاعه 36 طابقا، ورصدت الشركة من عام ٢٠١٩ نحو مليار جنيه لتطوير الفندق على مدار أربع سنوات ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال: