نيو هليوبوليس

2025-06-19

تواصل العام تنفيذ خطتها الاستراتيجية لتعظيم الاستفادة من لدى الشركات التابعة، وذلك في إطار دعم موارد تلك الشركات وزيادة مساهمتها في خطط التنمية الاقتصادية، خاصة من خلال استغلال مواقع متميزة مثل هضبة المقطم ومنطقة نيو هليوبوليس. وأكدت مصادر بوزارة أن خطة استغلال الأصول تستهدف جذب استثمارات مشتركة مع القطاع الخاص المحلي والأجنبي، من خلال طرح مشروعات عقارية وسياحية وتجارية بالشراكة مع شركات التطوير العقاري، وذلك بما يحقق أقصى استفادة اقتصادية من المواقع التابعة للشركات. ومن أبرز المشروعات الجاهزة للطرح، مشروع تطوير هضبة المقطم التابع لشركة النصر للإسكان والتعمير، إحدى شركات القابضة للتشييد والتعمير. ويعد هذا المشروع من أكبر مشروعات التطوير العقاري والسياحي بالقاهرة، ويقام على مساحة تتجاوز مليون متر مربع، ويتضمن مناطق سكنية وفندقية وتجارية وترفيهية بإطلالة متميزة على القاهرة وتتجاوز الاستثمارات نحو 200 مليار جنيه . كما تواصل  شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير استغلال فرص استثمارية جديدة في منطقة "نيو هليوبوليس" الواقعة شرق القاهرة، والتي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين نظرًا لموقعها القريب من العاصمة الإدارية. وتشمل الخطة تطوير أراضٍ بمساحات كبيرة، وتنفيذ مشروعات سكنية وخدمية متكاملة بعوائد تتجاوز 300 مليار جنيه . وأشار مسؤولون بقطاع الأعمال العام الشركات إلى أن هذه المشروعات تُنفذ ضمن إطار شفاف من الشراكة، بهدف تعظيم العائد من الأصول وتحقيق التنمية المستدامة، مع الحفاظ على حقوق الدولة وتعزيز تنافسية الشركات التابعة. وتُعد خطة استغلال الأصول أحد المحاور الرئيسية في استراتيجية وزارة قطاع الأعمال لرفع كفاءة الشركات وتحسين أوضاعها المالية، بما يسهم في تحقيق عوائد مستدامة على المدى الطويل.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-05-27

كتبت- أمنية عاصم:قال سامح السيد، العضو المنتدب التنفيذي لشركة مصر الجديدة، إن الشركة تنفذ خطة تطوير ذاتي على مساحة 600 فدان تشمل: مشروعات سكنية وإدارية وتجارية في مدينة "نيو هليوبوليس" سيتم إطلاق أولى مراحلها خلال صيف 2025. وأشار خلال إحتفالية مرور 120 عاما على تأسيس مصر الجديدة للإسكان والتعمير اليوم إلى أن توقيع عدد من الاتفاقيات مع كبار المطورين العقاريين، لتسريع وتيرة التطوير العقاري في "نيو هليوبوليس" البالغ مساحتها 5400 فدان، والتي تمثل الامتداد الطبيعي لحي مصر الجديدة. وأضاف سامح السيد أنه في إطار توسعات الشركة، تم وضع خطة لتطوير 766 فدانا في مدينة حدائق العاصمة، التي تمثل أحد أهم محاور التوسع العمراني شرق القاهرة، مشيرا إلى أن المشروع يهدف لإقامة مجتمع عمراني متكامل يجمع بين السكن والخدمات والمرافق العامة، وفقا لأعلى معايير الاستدامة والتخطيط الحديث. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-05-21

تسعى شركة والتعمير، التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام، إلى استكمال مخطط تطوير مدينة نيو هليوبوليس كأحد أبرز المشروعات العمرانية الجديدة التي تواكب النمو السكاني وتلبي احتياجات السكن العصري المتكامل. وتأتي أهمية تطوير هذه المدينة في إطار التوجه الوطني نحو توسيع الرقعة العمرانية وخلق مجتمعات حضرية مستدامة خارج مناطق الزحام في وسط القاهرة. تقع م على مساحة تتجاوز 5400 فدان شرق القاهرة، وتتميز بموقع استراتيجي بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق القاهرة – الإسماعيلية، مما يمنحها أهمية استثمارية وسكنية عالية، وتتبنى الشركة رؤية متكاملة لتنفيذ المدينة تشمل وحدات سكنية متنوعة، ومشروعات خدمية، ومراكز تجارية، ومساحات خضراء واسعة، بما يسهم في تحسين جودة الحياة للسكان. يمثل المشروع إضافة قوية لحركة البناء وفى مصر، ويُعد نموذجًا للشراكة بين القطاع العام والخاص، حيث تسعى الشركة بقيادة الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي العضو المنتدب، إلى جذب مستثمرين من القطاع الخاص للمشاركة في تنفيذ المشروعات داخل المدينة، بما يساهم في تسريع معدلات الإنجاز وتوفير تمويل إضافي. ويسهم مشروع تطوير نيو هليوبوليس في تحفيز الاقتصاد من خلال توفير آلاف فرص العمل المباشرة وغير المباشرة في قطاع المقاولات والخدمات، إلى جانب دعم الصناعات المرتبطة بالبناء والتشييد. كما يعزز المشروع موارد شركة مصر الجديدة للإسكان، مما ينعكس إيجابًا على نتائج أعمالها ويعزز دورها كمطور عقاري حكومي فاعل في السوق. ويُعد مشروع نيو هليوبوليس نموذجًا على أهمية التوسع العمرانى المدروس، وربطه بالبنية التحتية الحديثة والنمو الاقتصادى، بما يدعم أهداف التنمية المستدامة للدولة المصرية في السنوات المقبلة. وفق المصادر تُعد مدينة نيو هليوبوليس، التابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، نموذجًا ناجحًا للشراكة بين القطاعين العام والخاص في مجال التطوير العقاري. من خلال هذه الشراكات، تمكنت الشركة من تحقيق عوائد مالية كبيرة تُسهم في دعم الاقتصاد الوطني وتعزيز مواردها الذاتية. ومن أبرز الشراكات والعوائد المتوقعة شراكة مع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير علي مساحة 491 فدانًا.   وإجمالي الإيرادات المتوقعة 194.4 مليار جنيه خلال 12 عامًا.   وتبلغ حصة مصر الجديدة 70.9 مليار جنيه، بحد أدنى مضمون 53.18 مليار جنيه يُسدد على 9 سنوات. وتبلغ نسبة المشاركة 36.5% من الوحدات نصف التشطيب، و20% من قيمة التشطيب في حالة البيع بالتشطيب. علاوة على شراكة مع شركة الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقاري والسياحي بمساحة 865 فدانًا.   بإجمالي الإيرادات المتوقعة 160 مليار جنيه. وتبلغ حصة مصر الجديدة 28%، أي ما يُعادل نحو 39.7 مليار جنيه. وكذلك شراكة مع شركة MG Developments على مساحة 77.91 فدانًا.   ويصل العائد المتوقع نحو 3 مليارات جنيه خلال 7 سنوات. إجمالًا، تُقدّر العوائد المتوقعة من شراكات القطاع الخاص في مدينة نيو هليوبوليس بأكثر من 300 مليار جنيه خلال فترة تمتد من 10 إلى 15 عامًا. تُسهم هذه الشراكات فى تعزيز موارد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتُعد خطوة استراتيجية نحو تحقيق التنمية المستدامة في القطاع العقاري المصرى. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-03-24

أكد المهندس محمد شيمي ، وزير العام أن هناك تعاونًا كبيرًا ومتنوعًا بين شركات ، مشيدا بما تشهده شركة مصر الجديدة من نشاط علي مستويات الشراكة مع في نيو هليوبوليس بخلاف بناء مشروع قريب من العاصمة الإدارية ، وتطوير مجمع غرناطة وحديقة الميريلاند . أضاف أن هناك تركيزًا على تنفيذ العديد من المشروعات العامة في المجال العقاري، لافتا إلى أن لدينا إمكانيات كبيرة بشركة النصر للسيارات بمشاركة القطاع الخاص المحلي والدولي ومن خلال تكنولوجيا عالية وخبرات كبيرة، حيث سيتم إنتاج سيارة جيدة وبسعر منافس من جانبه قال المهندس محمد السعداوي رئيس القابضة المعدنية أنه تم إنفاق 2.7 مليار جنيه لإحياء نشاط شركة النصر للسيارات بعد توقفها لسنوات طويلة، وخلال الصيف المقبل سننتج أول سيارة بشركة النصر للسيارات، لافتا إلى أن مصانع النصر للسيارات لا تقارن، وبها إمكانيات كبيرة وهناك 9 مصانع متنوعة . أشار إلى أن قطاع السيارات يحدد الإنتاجية بالساعة، وبالفعل لدينا عملية تطوير وسننتج سنويا 20 ألف سيارة، ولدينا 10 روبوت للدهانات وافران على أعلى مستوى، و50 خط تجميع للسيارات الكهرباء والسيارات التقليدية، ويمكن لكل خط تصنيع 30 ألف سيارة سنويا.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2025-03-06

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز التنمية العمرانية في مصر، تواصلالعام تعزيز التعاون مع القطاع الخاص في تنفيذ مشروعات عقارية كبيرة، خاصة في شركاتها التابعة مثل شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير وشركة النصر للإسكان والتعمير. تخطط الوزارة بالتعاون مع والعربي ؛لتطوير مدينة نيو هليوبوليس عبر شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير التي تُعد واحدة من أبرز المشاريع العقارية في مصر. المشروع الذي يمتد على مساحات شاسعة سيشمل بناء وحدات سكنية وتجارية متكاملة الخدمات، ويهدف إلى أن يكون نموذجًا حديثًا للمدن الجديدة، ويعكس رؤية الوزارة في تقديم مشاريع عمرانية تتماشى مع المعايير الحديثة. وتمتلك ، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، مدينة هليوبوليس الجديدة، والتى حصلت عليها لتطويرها- بموجب قرار جمهورى صدر عام 1995- كامتداد لمنطقة مصر الجديدة، وتمتد المدينة على مساحة تقترب من 6 آلاف فدان، مما يجعل شركة مصر الجديدة للإسكان أبرز المستفيدين من خطط الدولة لتوجيه التنمية نحو شرق القاهرة، واتجاه الشركات العقارية للدخول فى شراكات مع "مصر الجديدة" لتنمية مشروع بـ"نيو هليوبوليس". ويسهم توجه الشركات لمدينة هليوبوليس الجديدة، فى تحقيق عوائد ضخمة للموازنة تتجاوز 200 مليار جنيه، وذلك من حصيلة مشاركة الشركات العقارية مع شركة مصر الجديدة للإسكان فى تطوير مشروعات بالمدينة، هذا بخلاف المساهمة فى نمو القطاع العقارى المصرى وتلبى احتياجات السكن وتنفيذ خطة الدولة لتنمية المدن العمرانية الجديدة، علاوة على إعادة تقييم أصول شركة مصر الجديدة للإسكان مما ينعكس على زيادة ربحية الشركة وصعود أسهمها فى البورصة المصرية كما تسعى شركة النصر للإسكان والتعمير ، من خلال التعاون مع شركات سعودية ومصرية ، لتطوير مشروع المقطم في القاهرة ، وزادت القيمة التعاقدية  من 61 مليار جنيه إلى 120 مليار  جنيه وأن عوائد المشروع ستصل إلى 200 مليار جنيه، وهناك مشروعات كثيرة سيتم طرحها خلال الفترة المقبلة سواء في المقطم، أو في بقية المشروعات التي تتبع شركة النصر للإسكان والتعمير. كما أن  المقطم أصبح قبله عقارية متميزة خلال هذه الفترة نظرا لأن المشروع في مكان عبقري سينقل المقطم والقاهرة نقلة مهم جدا ،خاصة  أن الكورنيش بطول خمسة ونصف كيلو متر، سوف يكون جميل جدا ومتنفس كبير ويري القاهرة كلها من جميع الاتجاهات. يعد هذا المشروع من أهم مشروعات التطوير العقاري التي تتم في المنطقة، حيث سيتضمن بناء وحدات سكنية وتجارية وكذلك مراكز خدمات متكاملة. ويُتوقع أن يكون هذا المشروع إضافة كبيرة لسوق العقارات المصري، حيث يجلب استثمارات جديدة من خلال الشراكة مع القطاع الخاص، ما يسهم في تطوير البنية التحتية للمنطقة ورفع قيمة العقارات فيها. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-04-27

تعتزم شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير ــ إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام طرح حوالى ١٠٠ وحدة سكنية فى مدينة هليوبوليس الجديدة بحصيلة متوقعة ٤٥٠ مليون جنيه، بحسب مسئول بالشركة. أضاف المسئول لـ«مال وأعمال ــ الشروق» أن الوحدات المستهدف طرحها خلال شهر تتنوع ما بين شقق وفيلات جاهزة بمدينة نيو هليوبوليس بمتوسط مساحات ٢٠٠ متر. وتقع مدينة «هليوبوليس الجديدة»، شرق محافظة القاهرة فى مصر، على مساحة 5885 فدانا، تم تأسيسها بموجب القرار الجمهورى رقم 193 لسنة 1995. وقال دكتور سامح حمودة العضو المنتدب والرئيس التنفيذى للشركة فى يناير الماضى إن مصر الجديدة للإسكان والتعمير تستعد لطرح 460 وحدة سكنية بمدينة هليوبوليس الجديدة نصف تشطيب بمساحات متنوعة ما بين ١٦٠ إلى ٢٨٠ مترا مربعا. تمتلك «الشركة القابضة للتشييد والتعمير» الحكومية نحو 72.25% من أسهم «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، التى يبلغ رأسمالها 334 مليون جنيه تقريبا. كانت شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» وقعت عقد مشاركة لتطوير مشروع سكنى على مساحة 865 فدانا بمدينة هليوبوليس الجديدة، شرقى القاهرة، مع شركة «الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقارى والسياحى» مطلع يناير الماضى. وتلقت الشركة عروض فنية ومالية من 3 شركات وهى «هايد بارك، ومدينة مصر، وماونتن فيو» للمشاركة فى تطوير أرض مساحة ٥٠٠ فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة. وتضم محفظة أراضى مصر الجديدة للإسكان نحو ٣٤٠٠ فدان، بخلاف ٦٥ فدانا بمدينة العبور الجديدة جار استلامها كأرض بديلة عن أرض أخرى كانت مملوكة للشركة. وتعاقدت «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» على شراء قطعة أرض مساحة ٥٢٠٠٠ متر مربع فى محافظة المنصورة تمتلكها الشركة القابضة للغزل والنسيج، ومن المقرر تطويرها لإقامة مشروع سكنى إدارى تجارى وذلك بعد إصدار شهادة صلاحية جديدة وتحديد الارتفاعات والنسب البنائية، بحسب المسئول، مضيفا «يوجد جزء من الأرض مؤجر بمجر انتهاء الإيجار سيتم استلامها خلال هذا العام» وسددت مصر الجديدة للإسكان ٢ مليار جنيه تحت حساب شراء قطعة أرض من القابضة للغزل والنسيج، حسب ما أعلنت عنه الشركة فى يناير ٢٠٢٤. يشار إلى أن مصر الجديدة للإسكان والتعمير، سجلت صافى ربح بلغ 7.808 مليار جنيه خلال عام 2023، مقابل 603.239 مليون جنيه فى عام 2022. وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضى إلى 15.620 مليار جنيه، مقابل 1.999 مليار جنيه فى عام 2022. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-04-17

تواصل شركات استغلال الأصول وذلك من خلال فتح الشراكة بشكل كبير مع القطاع الخاص، ولاسيما في مشروعات الأراضي لتنفيذ مشروعات عقارية أو سكنية أو تجارية متنوعة، سواء من خلال الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير تحديدا شركات الإسكان التابعة لها على راسها مصر الجديدة للاسكان والتعمير والنصر للاسكان  أو من خلال بعض الشركات الصناعية التي قامت باستغلال بعض قطع الأراضي الفضاء لديها، ‏والتي كانت في السابق بعض المصانع إلى أنها أصبح داخل الكتل السكانية، وبالتالي يتم استغلالها في هذا النشاط و بالتنسيق مع الجهات المحلية لتغيير النشاط الصناعي إلى سكني وتجاري وعقاري. ‏أشار الدكتور محمود عصمت وزير قطاع الأعمال العام في تصريح خاص ل"اليوم السابع" ان عملية استغلال الأصول في الشركات التابعة هي عملية متواصلة ومستمره و أن هناك تعليمات لرؤساء الشركات بفتح المجال للقطاع الخاص للشراكة في كافة المشروعات ، لافتا أن هناك العديد من المشروعات التي يتم تنفيذها مع القطاع الخاص المحلي والعربي على رأسها مشروع كورنيش المقطم وما يتضمنه من مشروعات تجارية و ترفيهية والسكنية وكذلك هناك العديد من  المشروعات في شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بمشاركة القطاع الخاص علي ارض نيو هليوبوليس . وكانت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير أعلنت  أنها انتهت من التقييم الفني لثلاثة عروض قدمتها شركات عقارية من أجل المشاركة في مشروع عقاري على أرض تتجاوز قيمتها 10 مليارات جنيه لمساحة نحو 500 فدان، في مشروع مدينة نيوهليوبليس، حيث من المتوقع إتمام التقييم المالي للعروض قبل نهاية الشهر الحالي وعرضه على مجلس الإدارة لاختيار العرض الأنسب. وحول آليات استغلال الاصول أشار الدكتور محمود عصمت،  أن الأساس في هذا الأمر هو تنفيذ وثيقة سياسة ملكية الدولة،  سواء بالتخارج من بعض الأنشطة أو باتاحة بعض الأنشطة للقطاع الخاص ليس فقط في الأنشطة العقارية والتجارية، ولكن أيضا في الأنشطة الصناعية المختلفة، سواء القطاع الخاص المصري أو القطاع الخاص العالمي للإستفاده من الخبرات وبناء التكنولوجيا الحديثة وفي الوقت نفسه تطوير شركاتنا ومصانعنا بشكل كبير؛ لكي تظل في قلب المنافسة المحلية والعالمية، وما يترتب على ذلك من زيادة الإنتاجية وزيادة الصادرات وفق خطة الدولة وتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-11

كشف الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب الرئيس التنفيذي لشركة ، إحدى شركات القابضة للتشييد والتعمير، إنه بحسب الافصاحات التي تم إرسالها للبورصة؛ فانه يتم دراسة 4 عروض مشاركة شراء تم تقديمها من قبل شركات تطوير عقاري، وذلك للمشاركة في مشروعات بمدينة نيو هليوبليس على مساحات إجمالية تقترب من 600 فدان تتنوع هذه المشروعات بين مشروعات سكنية وأحدها مشروع لإقامة أوت ليت عالمي بمصر. وأضاف سامح السيد أنه سيتم عقد جلسة منفصلة لدراسة جميع العروض المقدمة وتقديم مزيد من الدراسات الفنية والمالية تزامنا مع استكمال دراسة التعاقد مع استشاريين في مجالات البنية التحتية وشبكات التغذية الأراضي المشاركات المقامة بمدينة نيو هليوبليس. وتقدمت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير بعرض فني ومالي لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير لتطوير 3 قطع من أراضي نيو هليوبليس، وأوضحت الشركة في بيان للبورصة أن إجمالي مساحة الأراضي تبلغ 580 فداناً بنظام المشاركة. كما تلقت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير عرضاً فنياً ومالياً من شركة ماونتن فيو لإقامة مشروع عملاق على مساحة 517 فداناً تعادل 2.17 مليون متر مربع، بنظام المشاركة بمدينة نيو هليوبوليس. وحول خطة التطوير كشف الدكتور سامح السيد، الرئيس التنفيذي العضو المنتدب، أن خطة شركة مصر الجديدة تركزعلى تطوير نيو هليوبوليس البالغ مساحتها 5500، وبالتالي تحقيق إيرادات تصل لنحو 160 مليار جنيه خلال فترة تتراوح من 10 لـ 15 سنة، لافتا إلى أه حتى شهر أغسطس الماضي كان هناك توقيع واحد مع إحدى شركات التطوير . وأشار في تصريحات له على هامش المؤتمر الأخير للشركة بحضور أحمد كجوك، نائب وزير المالية، والدكتور هانى سليمان، رئيس القابضة للتشييد والتعمير، ولفيف من رؤساء الشركات واعضاء مجالس الادارات، إن الشركة وقعت عروضا كبيرة وشراكات، حيث تم توقيع عقد تطوير 865 فدان ستزيد الي 1070 فدان وسبق توقيع عقد تطوير 77 فدان، لافتا إلى أن هناك عروض من مطورين كبار للشراكة علي نحو 700 فدان، تزامنا مع خطط الشركة لتطوير أعمال البنية الأساسية ودراسة تكلفتها خلال الفترة المقبلة . كما كشف أن هناك عرضا من إحدى الشركات الإنجليزية لإنشاء مولات وبرندات عالمية في الشركة وعلى طريق السويس، مشيرا إلى أنه سيتم تطوير 20 فدانا في حديقة الميريلاند خلال عامين، موضحا أن هذا انعكس علي صعود السهم بشكل كبير خلال الفترة الماضية مدفوعا بما تشهده الشركة من تطوير.     ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-03-10

حققت الشركات التابعة ، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام حجم عمل يبلغ 15.7 مليار جنيه خلال العام المالى 2022-2023، فيما بلغ صافى الربح 959 مليون جنيه. وكشفت المؤشرات المالية للشركة القابضة للتشييد والتعمير، برئاسة الدكتور مهندس، هانى عثمان سليمان، أن الشركة القابضة نفسها حققت 1.055 مليار جنيه إيرادات نشاط خلال نفس العام وحققت 842 مليون جنيه أرباح. كما أظهرت المؤشرات المالية أن جملة تعاقدات الشركات التابعة خلال نفس العام بلغ نحو 42.4 مليار جنيه. ومؤخر ناقشت الجمعية العامة للشركة القابضة، الميزانية ومؤشراتها بما فيها التحديات التى تواجه تلك الشركات، ولعل من أهمها وأخطرها وجود 132 مشروع متعثر يتبع الشركات التابعة، وتحتاج لنحو 13 مليار جنيه للتنفيذ والرقم قابل للزيادة، علاوة على وجود فجوة تمويلية تتراوح من 2 إلى 3 مليار جنيه مطلوبة خلال فترة الستة اشهر القادمة. وفى سبيل مساعدة شركاتها التابعة تواصل الشركة القابضة للتشييد والتعمير، دعم شركاتها التابعة لتحصيل مستحقاتها لدى جهات الاسناد الحكومية، مع المساعدة فى حل المشاكل بين الشركات والجهات المعنية مثل تشكيل لجان لفض التشابكات المالية مع وزارتى المالية والأوقاف، بجانب المعاونة فى الموضوعات الخاصة بالأراضى، وعلى رأسها إزالة التعديات وأيضا التسجيل فى الشهر العقارى، مع زيادة الموارد المالية لشركة مصر الجديدة من حصيلة بيع هليوبارك التى دعمت الشركة فى تطوير نيو هليوبوليس، والدخول فى مشروعات استثمارية جديدة. يضاف إلى ذلك جذب استثمارات من القطاع الخاص للمشاركة فى المشروعات الاستثمارية للشركات، مثل مشروعات شركة النصر للإسكان فى المقطم باستثمارات كبيرة، وكذلك تعظيم الاستفادة من أصول وأراضى الشركات، بما يحقق العوائد المرجوة العادلة، وإبرام بروتوكول بين وزارة المالية ووزارة قطاع العمال العام؛ لتسوية المديونية المستحقة لمصلحة الضرائب المصرية طرف بعض الشركات التابعة والخاضعة لوزارة قطاع الأعمال العام.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-01-29

- تطوير 1000 فدان فى «هليوبوليس الجديدة» باستثمارات ضخمة وقعت شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام، عقد مشاركة مع شركة «الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقارى والسياحى»، لتطوير ٨٦٥ فدانًا تحت العجز والزيادة. وقال الدكتور سامح السيد، العضو المنتدب الرئيس التنفيذى لشركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، إن الشركة نجحت فى تنفيذ خطة مشاركة القطاع الخاص فى تطوير محفظة أراضى الشركة، مشيرًا إلى أن نسبة مشاركة الشركة تبلغ نحو ٢٨٪ من الإيرادات للوحدات نصف التشطيب، بالإضافة إلى ٣٪ من قيمة التشطيب. وأضاف «السيد» أن عقد المشاركة، سالف الذكر، يجلب لشركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» حدًا أدنى مضمونًا قدره ٢٣ مليار جنيه، وعائدًا متوقعًا ٣٩.٧ مليار جنيه، لافتًا إلى أن مدة تنفيذ المشروع نحو ١٠ سنوات من تاريخ استصدار أول تراخيص، بينما مدة التطوير والتسويق والبيع ١٤ سنة. وأشار إلى أن شركة «الشرق الأوسط للتنمية والاستثمار العقارى والسياحى» تعد واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى، وطورت عدة مشاريع فى مدينة السادس من أكتوبر والساحل الشمالى والعين السخنة، وكلها مشاريع مميزة، مثل «العين باى»، و«العين فالى» و«نيو جيزة»، و«هاسيندا»، ما سيعود بعوائد مالية مميزة على شركة «مصر الجديدة» خلال الفترة المقبلة. وأكد «السيد» نجاح «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» فى اعتماد التوقيع الخاص على المشاركة، عبر الجمعية العمومية للشركة، مضيفًا: «سنركز خلال المرحلة المقبلة على استمرار تطوير مدينة (نيو هليوبوليس)، واستكمال الشبكات والبنية التحتية والطرق اللازمة لاستمرار التطوير بها». واعتبر العضو المنتدب، والرئيس التنفيذى لشركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» عقد المشاركة، سالف الذكر، استمرارًا لتطبيق الاستراتيجية التى سبق وعُرضت على مجلس الإدارة ووزير قطاع الأعمال العام، وترسيخًا لتوجه الدولة فى الشراكة مع القطاع الخاص. وأفاد بأن الشركة ستبدأ خلال ٤ أشهر تطوير ١٠٠ فدان بمدينة «نيو هليوبوليس»، باستثمارات متوقعة تصل مليار جنيه، لافتًا فى الوقت ذاته إلى أن الشركة شهدت حركة تطوير خلال الأشهر القليلة الماضية، عبر الاستعانة ببعض الكوادر من القطاع الخاص، وبدء تأهيل العاملين للحصول على شهادات «توكيد الجودة» المتوقع الحصول عليها قبل يونيو ٢٠٢٤. وباعت شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، فى سبتمبر الماضى، أرض مشروع «هليوبارك»، التى تبلغ مساحتها ١٦٩٥ فدانًا، وتقع بين مشروعى «الرحاب» و«مدينتى» التابعين لمجموعة «طلعت مصطفى القابضة»، لصالح الهيئة القومية للتأمين الاجتماعى، بقيمة إجمالية ١٥ مليار جنيه، وصافية نحو ١٢ مليار جنيه سُددت على دفعة واحدة. ووقعت «مصر الجديدة للإسكان» عقد مشاركة مع شركة «إم جى» العقارية لتطوير ٧٧ فدانًا، بإيرادات متوقعة تصل إلى ١٠ مليارات جنيه، حصة الشركة منها أكثر من ٣ مليارات جنيه. ووافقت الجمعية العامة العادية للشركة على تقديم ميعاد صرف القسط الثالث والأخير من الكوبون رقم ٨٢ بقيمة ٠.١٢ جنيه للسهم، وبإجمالى قيمة ١٦٠.٧٢ مليون جنيه، ومن المقرر صرف الكوبون، غدًا، الموافق ٣١ يناير الجارى، بدلًا من ٣٠ يونيو المقبل. كما وافقت الجمعية العمومية على إبرام بروتوكول تعاون مع الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج والملابس؛ لشراء أراضٍ وسداد ٢ مليار جنيه تحت حساب جدية الشراء، وأقرت ما تم من إجراءات التعاقد مع شركة «إم جى» للتخطيط العمرانى بشأن تطوير مساحة ٧٧.١٩ فدان، نظير نسبة ٣٢.١٪ من إجمالى إيرادات المشروع، بالإضافة لنسبة ٣٪ لصيانة المرافق. وأقرت الجمعية بأن الشركة ستعمل على استغلال عوائد بيع أرض مشروع «هليوبارك» فى تطوير مدينة «نيو هليوبوليس»، وسداد الالتزامات المالية المستحقة على الشركة، ولشراء أراض جديدة. وأجرى الدكتور محمود عصمت، وزير قطاع الأعمال العام، زيارة إلى شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، بحضور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب الرئيس التنفيذى للشركة، للوقوف على سير العمل، ومعدلات تنفيذ المشروعات، وخطة التحديث والتطوير، خاصة فيما يتعلق بالسياسة التسويقية ونظم البيع، واستعراض نتائج الأعمال المحققة، فى إطار السياسة العامة للدولة لتحسين إدارة واستغلال الأصول وتعظيم عوائدها. الزيارة شملت مقر الشركة، والمتنزه السياحى «حديقة الميريلاند»، ومبنى «غرناطة» التاريخى، واستعرض خلالها وزير قطاع الأعمال العام الموقف التنفيذى وخطة العمل للمشروعات الجديدة فى نطاق عمل شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير»، وكذلك الخطة الاستثمارية، ومحفظة الأصول وكيفية إدارتها، ما يعظم عوائدها وتحقيق أقصى استفادة ممكنة منها. وقال وزير قطاع الأعمال العام إن استراتيجية الوزارة تستهدف تحقيق أقصى استفادة من الأصول وحسن إدارتها وتعظيم العوائد الاقتصادية منها، ما يسهم فى دعم الجهود لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة من خلال خطط عمل مرنة، من حيث تقديم وتأخير الأولويات والتعامل مع المستجدات، فى إطار أن الشراكة مع القطاع الخاص أحد أهم مؤشرات النجاح فى هذا الملف، بفضل ما يمتلكه من خبرات فى مجال التطوير العقارى والمحفظة المالية اللازمة لإنجاح المشروعات. وشدد على أن قطاع التشييد والبناء لديه الأصول والخبرات والكوادر البشرية التى تمكنه من تحقيق النجاح، واحتلال مكانته الطبيعية فى سوق التطوير العقارية، فى ظل خطة التطوير وإعادة الهيكلة التى يجرى تنفيذها، ومردودها الإيجابى على الوضع المالى للشركات وسياساتها المالية والتسويقية، مشيرًا إلى وضع تصور كامل للنهوض بتلك المنظومة وتنميتها وتطويرها، فى إطار خطة الدولة لتحقيق التنمية المستدامة وحسن إدارة الأصول. وتفقد «عصمت» الأعمال الجارية فى «حديقة الميريلاند»، والمواقع التى تم تطويرها لخدمة المواطنين من ساكنى مصر الجديدة والمناطق المجاورة، وكذلك المنطقة الترفيهية التى تتم إدارتها من قبل شركات متخصصة، بالإضافة إلى المشروعات المستقبلية لتطوير باقى المناطق داخل الحديقة، التى تشمل أماكن خدمية وترفيهية، ومساحات خضراء، وحديقة للطفل، ومنطقة «الشولاند». ونبه الوزير إلى ضرورة العمل على تحقيق الاستغلال الأمثل لأصول الشركة، وتأهيلها لإقامة مشروعات تنموية، وتحسين جودة الخدمات المقدمة للمواطنين فى الأماكن العامة التابعة للشركة، وتقديم أنشطة وبرامج ترفيهية وثقافية متنوعة، وذلك بالتعاون مع القطاع الخاص. وناقش «عصمت»، خلال الزيارة، موقف مدينة «هليوبوليس الجديدة»، وخطة العمل الجارية للاستفادة من الاستثمارات التى تم ضخها، مشدددًا على ضرورة الاستماع لمطالب ساكنى المدينة، وتطوير المخطط العام؛ ليكون متوافقًا ومتطلبات السوق العقارية، فى إطار تحقيق التنمية المتكاملة، وتطوير آليات العمل، وبحث المستجدات التى تؤثر على سوق التطوير العقارية، خاصة فى المشروعات الجديدة التى تستعد الشركة للدخول فيها خلال المرحلة المقبلة. وتعد شركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» من الشركات العريقة فى مجال التطوير العقارى، ويرجع تاريخ تأسيسها إلى عام ١٩٠٥، وتمتلك محفظة عقارية ضخمة، منها مدينة «هليوبوليس الجديدة»، ومنطقة «شيراتون»، إلى جانب «حديقة الميريلاند»، وقصر «غرناطة» التاريخى، وغيرها من الأصول والعقارات فى مصر الجديدة ومناطق شرق القاهرة. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-01-17

وقعت الشركة  المصرية للاتصالات "وي"، أول مشغل متكامل لخدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في مصر بروتوكول تعاون مع شركة "إم جي" للتطوير العقاري لتوفير أحدث خدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بمشروعاتها العقارية وقع البروتوكول أحمد السَكّوت، رئيس قطاعات عملاء الشركات بالمصرية للاتصالات وآية الشناوي، رئيس القطاع التجاري بشركة إم جي للتطوير العقاري. ويتضمن التعاون قيام المصرية للاتصالات "وي" بتوفير خدمات الاتصالات المتكاملة في لجميع الوحدات السكنية والتجارية في مشروعات مول HQ بالتجمع الخامس، ولافيدا (نيو هليوبوليس)، وسافوي بلو بلو العين السخنة، وذلك وفق أحدث ما وصلت إليه تقنيات خدمات الاتصالات والتكنولوجيا الذكية، بما في ذلك خدمات الصوت والإنترنت الثابت وخدمات الIPTV، كما يتضمن البروتوكول توفير خطوط ربط لشبكة الاتصال الداخلية بالمشروع بالشبكة الرئيسية للمصرية للاتصالات، تأتي هذه الخطوة في إطار حرص المصرية للاتصالات على مواصلة جهودها في سبيل نشر خدمات الاتصالات المتكاملة وخدمات المدن الذكية في المشروعات العقارية الجديدة، بما يضمن مواكبة تطلعات العملاء واحتياجاتهم وبما يتوافق والتطور المتسارع لتقنيات الاتصالات وتوجه الدولة نحو تحقيق التحول الرقمي. وقال محمد أبوطالب نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالمصرية للاتصالات::"سعيد بهذا التعاون مع شركة إم جي للتطوير العقاري والذي يؤكد قدرة الشركة على كسب ثقة المزيد من شركات التطوير العقاري، مع ما تمتلكه من خبرات واسعة في خدمة العملاء وقدرات تقنية فائقة تمكنها من توفير  أعلى مستوى من خدمات الاتصالات المتكاملة التي تضمن تلبية احتياجات العملاء" وأضاف "لدينا هدف واضح وهو تحقيق رضا عميلنا المشترك، وضمان حصوله على خدمات اتصالات فائقة وذكية تواكب تطلعاته المتطورة". من جانبها قالت آية الشناوي، رئيس القطاع التجاري وعضو مجلس إدارة شركة إم جي للتطوير العقاري إن "التعاقد مع الشركة المصرية للاتصالات "وي" لتصبح مزود الخدمات الذكية للشركة في مشروعاتها لافيدا وسافوي بمشروع بلو بلو وهيدكوارتر بيزنس “HQ” يأتي في إطار رؤية وتوجه شركة إم جي للتطوير العقاري نحو التطور من أجل مواكبة أحدث الأنظمة الذكية وتلبية احتياجات عملائها وتحقيق أحلامهم بتوفير أفضل جودة وأحدث خدمات طبقا لأحدث المعايير العالمية وذلك من خلال الاعتماد على الشركاء الذين يتمتعون بخبرات كبيرة في مجالاتهم." مضيفة: "لقد اخترنا الاعتماد على الشركة المصرية للاتصالات "وي" لما لها من تاريخ عريق في تقديم خدمات الاتصالات بمستوى عال من الجودة والكفاءة مدعومة ببنية تحتية ضخمة وخبرات كبيرة." وأكد أحمد السَكّوت، رئيس قطاعات عملاء الشركات بالشركــــة المصرية للاتصـــالات على حرص المصرية للاتصالات على تعزيز تواجدها في قطاع التطوير العقاري من خلال توفير أفضل حلول الاتصالات المتطورة وأكثرها موثوقة، اعتمادا على البنية التحتية القوية وحرصها كذلك على تحقيق رضا عملائها وشركائها من المؤسسات والأفراد وتقديم خدمات اتصالات متكاملة ومتميزة تواكب احدث التطورات فب عالم الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2024-01-17

وقعت الشركة المصرية للاتصالات "وي"، أول مشغل متكامل لخدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في مصر بروتوكول تعاون مع شركة "إم جي" للتطوير العقاري لتوفير أحدث خدمات الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات بمشروعاتها العقارية وقع البروتوكول أحمد السَكّوت، رئيس قطاعات عملاء الشركات بالمصرية للاتصالات وآية الشناوي، رئيس القطاع التجاري بشركة إم جي للتطوير العقاري. ويتضمن التعاون قيام المصرية للاتصالات "وي" بتوفير خدمات الاتصالات المتكاملة في لجميع الوحدات السكنية والتجارية في مشروعات مول HQ بالتجمع الخامس، ولافيدا (نيو هليوبوليس)، وسافوي بلو بلو العين السخنة ، وذلك وفق أحدث ما وصلت إليه تقنيات خدمات الاتصالات والتكنولوجيا الذكية، بما في ذلك خدمات الصوت والإنترنت الثابت وخدمات الIPTV، كما يتضمن البروتوكول توفير خطوط ربط لشبكة الاتصال الداخلية بالمشروع بالشبكة الرئيسية للمصرية للاتصالات. تأتي هذه الخطوة في إطار حرص المصرية للاتصالات على مواصلة جهودها في سبيل نشر خدمات الاتصالات المتكاملة وخدمات المدن الذكية في المشروعات العقارية الجديدة، بما يضمن مواكبة تطلعات العملاء واحتياجاتهم وبما يتوافق والتطور المتسارع لتقنيات الاتصالات وتوجه الدولة نحو تحقيق التحول الرقمي. وقال محمد أبوطالب نائب الرئيس التنفيذي للشئون التجارية بالمصرية للاتصالات: "سعيد بهذا التعاون مع شركة إم جي للتطوير العقاري والذي يؤكد قدرة الشركة على كسب ثقة المزيد من شركات التطوير العقاري، مع ما تمتلكه من خبرات واسعة في خدمة العملاء وقدرات تقنية فائقة تمكنها من توفير أعلى مستوى من خدمات الاتصالات المتكاملة التي تضمن تلبية احتياجات العملاء" وأضاف "لدينا هدف واضح وهو تحقيق رضا عميلنا المشترك، وضمان حصوله على خدمات اتصالات فائقة وذكية تواكب تطلعاته المتطورة". من جانبها، قالت آية الشناوي، رئيس القطاع التجاري وعضو مجلس إدارة شركة إم جي للتطوير العقاري إن "التعاقد مع الشركة المصرية للاتصالات "وي" لتصبح مزود الخدمات الذكية للشركة في مشروعاتها لافيدا وسافوي بمشروع بلو بلو وهيدكوارتر بيزنس “HQ” يأتي في إطار رؤية وتوجه شركة إم جي للتطوير العقاري نحو التطور من أجل مواكبة أحدث الأنظمة الذكية وتلبية احتياجات عملائها وتحقيق أحلامهم بتوفير أفضل جودة وأحدث خدمات طبقا لأحدث المعايير العالمية وذلك من خلال الاعتماد على الشركاء الذين يتمتعون بخبرات كبيرة في مجالاتهم." مضيفة: "لقد اخترنا الاعتماد على الشركة المصرية للاتصالات "وي" لما لها من تاريخ عريق في تقديم خدمات الاتصالات بمستوى عال من الجودة والكفاءة مدعومة ببنية تحتية ضخمة وخبرات كبيرة." وأكد أحمد السَكّوت، رئيس قطاعات عملاء الشركات بالشركــــة المصرية للاتصـــالات على حرص المصرية للاتصالات على تعزيز تواجدها في قطاع التطوير العقاري من خلال توفير أفضل حلول الاتصالات المتطورة وأكثرها موثوقة، اعتمادا على البنية التحتية القوية وحرصها كذلك على تحقيق رضا عملائها وشركائها من المؤسسات والأفراد وتقديم خدمات اتصالات متكاملة ومتميزة تواكب احدث التطورات فب عالم الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2020-03-04

تمتلك شركات قطاع الأعمال العام أصولا هائلة، تزيد قيمتها عن 5 تريليونات جنيه، عبارة عن أراضى وعقارات ومصانع قديمة وأصول متنوعة، منها أراضى يمكن استغلالها بقيمة تريليون جنيه. وفى الوقت الذى تمتلك الشركات تلك الثروة، نجد أن بعضها متعثر، ويعانى من مشكلات مالية، على رأس تلك الشركات، شركة الحديد والصلب، وشركة النقل والهندسة، وشركة سيجوارت، وشركة النصر للملاحات، وشركات الغزل والنسيج.   وزارة قطاع الأعمال أطلقت خطة شاملة لحصر الأصول غير المستغلة، وتم بالفعل حصر نحو 344 أصلا، من بينها 250 أصلا جاهزا للاستغلال، سواء بالبيع أو الشراكة أو تغيير النشاط من صناعى إلى سكنى وتجارى وعقارى، بجانب استغلال المساحات الكبيرة من الأراضى التابعة لشركات الإسكان، على رأسها شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير التابعة للقابضة للتشييد والتعمير.  وحول هذا الملف، أكد هشام توفيق وزير قطاع الأعمال العام، فى تصريحات لـ"اليوم السابع"، أن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تعد من أكبر الشركات العقارية في مصر، ولا سيما أن الشركة تمتلك أراض كبيرة وفى مناطق مميزة، لافتا إلى أنه سيتم استغلال تلك الأراضى في تنفيذ مشروعات عليها بواسطة الشركة مباشرة. وأوضح الوزير "إننا لسنا عاجزين عن استغلال أصول الشركة وتطويرها والتسويق لها، وهو ما يتم البدء فيه حاليا، خاصة في مشروع مثل نيو هليوبوليس والذى سيتم تطويره ذاتيا دون الاستعانة بشركات أخرى". وأوضح الوزير أن مساحة "هليوبوليس الجديدة" تبلغ نحو 5.4 ألف فدان، حيث تمتد من طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي شمالاً، والذي يربطها بمدن (العبور – العاشر من رمضان)، حتى طريق القاهرة السويس جنوبا والذي يربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة ومدن (مدينتي – المستقبل – القاهرة الجديدة)، وبمحاذاة مدينة الشروق غربا ومدينة بدر شرقا، وستشهد انطلاقة كبيرة بعدما تم توصيل الكهرباء والمياه فيها.   أضاف هشام توفيق أن الوزارة، قامت بإجراء حصر شامل ودقيق للأصول غير المستغلة المملوكة للشركات، لتحقيق أفضل استفادة منها، بعد تغيير استخدامها من صناعي إلى سكنى تجاري، لرفع العوائد المحققة، وذلك لتوفير التمويل اللازم لعمليات التطوير وكذلك سداد مديونيات الشركات والبالغة نحو 42 مليار جنيه لصالح قطاعي الغاز والكهرباء وبنك الاستثمار القومي والضرائب والتأمينات. وأضاف الوزير في تصريحات سابقة  له، أنه تم تغيير نشاط نحو 182 قطعة من بين 250 قطعة يمكن استغلالها، لافتا إلى أنه بالفعل تم بيع بعض القطع . كما عقد هشام توفيق وزير قطاع الأعمال العام، فى سبيل الترويج للأصول اجتماعا مع المستشار محمد عبد الوهاب الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة،  لبحث أوجه ومجالات التعاون المشترك، وعرض إمكانيات شركات قطاع الأعمال على المستثمرين. وتناول الاجتماع، سبل التعاون بين الوزارة والهيئة في عدد من المشروعات التي تنفذها الوزارة من خلال الشركات التابعة لها، منها الترويج لاستغلال بعض الأصول غير المستغلة للاستفادة منها في أغراض صناعية، خاصة بمجال الملابس الجاهزة من خلال تأجير بعض المساحات والعنابر غير المستغلة وغير المدرجة، ضمن خطة تطوير قطاع الغزل والنسيج، ما يسهم في توفير الآلاف من فرص العمل للشباب.   وفي هذا الإطار، أشار وزير قطاع الأعمال إلى القيام مؤخرًا بتأجير مصنع مغلق منذ 10 سنوات في مدينة بلبيس تابع للشركة العامة للجوت – تحت التصفية – ويجري العمل على استغلاله من خلال شركة “هاندا” إحدى كبريات الشركات الصينية في صناعة الملابس الجاهزة بما يوفر 5 آلاف فرصة عمل. وتطرق اللقاء إلى الجهود المبذولة في التطوير الشامل لقطاع الغزل والنسيج في الشركات التابعة، والذي يشمل تحديث البنية التحتية للمصانع وتوريد أحدث الماكينات والمعدات، فضلاً عن إجراءات الإصلاح المالي والإداري وتأهيل رفع كفاءة العاملين، بهدف النهوض بهذا القطاع الحيوي والهام. أشار الوزير في تصريحات له إنه جارى طرح 1.2 مليون متر مربع من أراضي شركات الغزل والنسيج غير المستغلة للمستثمرين للبيع  ،منها بيع ارض محلج شركة الوادى للتجارة وحليج الاقطان بمنطقة ميت غمر علي مساحتها 26 ألف متر وارض محلج   شركة مصر لحلج الأقطان بمنطقة المنصورة مساحتها 56.1 ألف متر.  بجانب أراضي تتبع شركة النصر للصباغة بالمحلة الكبرى 247 ألف متر مربع، وشركة بورسعيد للغزل والنسيج على مساحة 97.8 ألف متر، وشركة النصر للأصواف فستيا بمنطقة سموحة بالإسكندرية 14.4 ألف متر، وشركة الوجة القبلى للغزل والنسيج بسوهاج 144 ألف متر، ودمياط للغزل والنسيج 263 ألف متر، وشركة النصر للأصواف  19 ألف متر، وأرض مصنع شركة الوجه القبلى للغزل والنسج  252 ألف متر، وأرض شركة الدلتا للغزل والنسيج بالمنصورة 14 ألف متر.  وفى اطار استغلال الأصول سيتم أولا بيع الأراضى بقيمة تصل لنحو  29 مليار جنيه، تشمل أراضى فضاء تابعة لشركات حليج الأقطان وشركات الغزل والنسيج وبيع مصانع، سيتم نقلها مثل مصنع شركة ستيا للأصواف بسموحة بالاسكندرية. وبحسب الخطة سيتم فى المرحلة الأولى دمج شركة النصر للصباغة بالمحلة مع شركة غزل المحلة، وهما فى مكانيين متجاورين. كما سيتم دمج شركات السيوف والأهلية والمحمودية فى شركة  كفر الدوار، بحيث يتم إنشاء مجمع صناعى كبير فى شركة كفر الدوار  بجانب نقل شركة ستيا من موقعها الحالى وبيع اراضيها مرتفعة الثمن فى سموحة، ولا سيما أن المعدات فى الشركة قديمة للغاية على أن تنقل الشركة من منطقة سموحة إلى أرض شركة صباغى البيضا وهى أرض كبيرة تستوعب دمج الشركتين فى شركة واحدة. وكانت صباغى البيضا عبارة عن وحدة تجهيز كانت تابعة لشركة كفر الدوار، وتتضمن المرحلة أيضا تطوير شركة الشوربجى وعمل مجمع صناعى كبير فى حلوان. ووفق الخطة ستتضمن المرحلة الثانية دمج بقية الشركات فى مجمعات صناعية متشابهة منها مجمع فى الصعيد، بحيث يتم بيع أراضى الشركات التى سيتم دمجها لتمويل خطة التحديث.       ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2018-11-15

كشف المهندس هانى الديب، رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام إنه فيما يتعلق بأرض القاهرة الجديدة، تم التقدم بالفعل لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستصدار القرار الوزارى المعدل، وجارى المتابعة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، كما تم إنهاء أعمال خط مياه شرب قطر 1000 مم، حتى حدود أرض هليوبارك الشرقية، وكذلك تم طرح أعمال مشروع نقل ابراج كهرباء الضغط العالى لتوفير مساحة تسويقية اكبر بالمدينة وتم اعداد دراسات الجدوى المبدئية للمشروع، وجدير بالذكر أن الشركة قد تعاقدت مع الشركة الاستشارية لإدارة المشروع.  وبالنسبة لمدينة نيو هليوبوليس، أوضح هانى الديب فى تصريحات لـ"اليوم السابع"، أنه تقوم الشركة فى متابعة استصدار القرار الوزارى للمخطط العام للمدينة، حيث المراجعات الفنية للمخطط العام مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومن المنتظر استصدار القرار الوزارى قبل نهاية العام الميلادى الحالى، وهذا ما سيسمح للشركة باستصدار التراخيص من الجهات الادارية لمشروعاتها الجاهزة للتنفيذ فى هليوبوليس الجديدة وطرحها للبيع مباشرة دعما للهيكل التمويلى للشركة. وفى هذا الإطار فقد انتهت الشركة من تخطيط وتصميم مشروعSun Ville بالحى الرابع، بمدينة نيو هليوبوليس وتقدمت لجهاز الشروق بالفعل لإصدار التراخيص وهو كمبوند سكنى متكامل الخدمات يضم أكثر من 600 فيلا بالإضافة إلى نادى اجتماعى ومول تجارى وخدمات، كما بدأت الشركة فى إعداد المخطط التفصيلى لمشروع إنشاء مدينة سكنية متكاملة الخدمات شمال المدينة على الأحياء (16، 17، 18، 19) على مساحة تُقارب 1000 فدان تمهيداً لاستصدار القرار الوزارى الخاص بالمخطط العام، وهو ما سيسمح للشركة من تنفيذ العديد من المشاريع فى هذه المساحة وفقاً لخطة الشركة المُعدة سلفاً حتى العام 2021/2022. وبالنسبة لمبنى غرناطة، بدأت الشركة فى ترميمه لإعادته لسابق رونقه القديم، كما طرحت الشركة مزايدة عامة لاستغلال المبنى، وبالنسبة لحديقة الميرلاند قال الديب، لقد انتهت الشركة من تطوير وتأهيل مساحة تقارب 16 فدانا من الحديقة، وتم افتتاح الحديقة فى مارس 2018 وتم إسناد ادارة الجزء المطور لشركة متخصصة فى ادارة المنشات السياحية. وتم إعداد دراسة لوضع تصور لإيجاد فرص استثمارية داخل الحديقة لتقديم خدمات للرواد وتدر عائد للشركة. وقال هانى الديب إنه بالنسبة لأعمال تطوير المنطقة الاستثمارية، جارى متابعة وحث المستأجر على نهو الأعمال، وبدء التشغيل فى أقرب وقت، ما سيؤدى إلى تعظيم العائد الاقتصادى من المنتزه السياحى، موضحا انه حرصت الشركة على تنويع محفظة أراضيها عبر شراء أراضى والدخول فى شراكات مع الشركات الشقيقة التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير بهدف استثمار أراضى أخرى، وعلى سبيل المثال، تم توقيع عقد شراكة مع شركة التشييد والتطوير العقارى على قطعة الارض طريق القاهرة الإسماعلية الصحراوى بمساحة 55724 متر مربع الكائنة بالكيلو 23 إلى 25 لإقامة مشروع سكنى متكامل، وتم تأسيس شركه النصر للتطوير العقارى مع بعض الشركات الشقيقه والتى تقوم حاليا بتطوير مشروع ضخم بمنطقه محرم بك بالإسكندرية على مساحة 14950 م2 تجارى إدارى فندقى.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2019-06-01

أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام عن استثمار نحو 622 مليون جنيه العام المالى المقبل.   وقال المهندس هانى الديب، رئيس مجلس إدارة الشركة فى فعاليات الجمعية العمومية اليوم،برئاسة المهندس محمود حجازى، رئيس القابضة للتشييد والتعمير، أن الشركة قدرت استثماراتها بنشاط تعمير الأراضى وإقامة المبانى إلى نحو 622 مليون جنيه لعام 2019/2020، مقابل نحو 738 مليون جنيه فعلى عام 2017/2018.   وأضاف الديب، أنه سيتم ضخ 295 مليون جنيه استثمارات مقدرة بنشاط تعمير الاراضى لتمويل مشروعات المرافق (غاز - تليفونات – كهرباء – المتبقى من تنفيذ محطات الكهرباء )، ومرافق الأراضى المستهدفة بالبيع خلال عام الموازنة، ومشروع تغذية موزعات مدينة هليوبوليس الجديدة من محطة الكهرباء بانخفاض عن العام السابق 2017/2018 نتيجة لقرب الانتهاء من تنفيذ محطة الكهرباء ومشروع الروافع فى 10/2019.   وأوضح رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، أنه سيتم ضخ مبلغ 327 مليون جنيه استثمارات مقدرة لنشاط مشروعات الإسكان مقابل فعلى بنحو 281 مليون جنيه بزيادة 46 مليون جنيه بنسبة 16% تتمثل فى 301 مليون جنيه مشروعات إسكان بمدينة هليوبوليس الجديدة، و26 مليون جنيه مشروعات إسكان بمنطقة الشيراتون الجديدة.   وبالنسبة لغرناطة لفت هانى الديب، إلى أنه جارى استلام المشروع بعد تطويره بالكامل من المقاول المنفذ وتتم حاليا دراسة عدة عروض للاستغلال الأمثل للمبنى، وبالنسبة للميريلاند، مشيرًا إلى أنه تم تأجير المنطقة المطوره إلى شركة بقيمة سنوية 6 ملايين جنيه، وبالنسبة لمستأجر المنطقة الاستثمارية تم الموافقة على جدولة المتأخرات عليه حتى 31/12/2019 وذلك لحصوله على تمويل من أحد البنوك على أن يقدم شيكات بنكيه بقيمة الأقساط المستحقة خلال فترة الجدولة.   وحول هليوبارك قال رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إنه بتاريخ 16/1/2019 صدر القرار الوزارى رقم 25 لسنة 2019 واعتماد تعديل المخطط العام لمدينة هليوبارك وجارى اعداد المخططات التفصيلية تمهيدًا لبدء أعمال التطوير بالمدينة.   وبالنسبة نيو هليوبوليس وبتاريخ 16/9/2018 صدر القرار الوزارى 860 لسنة 2018 باعتماد القواعد والاشتراطات البنائية للمدينة، كما تم التعاقد مع أحد مكاتب الاستشارية لوضع التخطيط التفصيلى للأحياء المتبقية تحت التعمير، وجارى إنهاء كافة المشروعات التغذية بالمرافق ( كهرباء – مياه- صرف صحى ) خلال العام.   فى سياق متصل، قال المهندس محمود حجازى، رئيس مجلس ادارة الشركة القابضة للتشييد والتعمير، إن نسبة الأراضى المباعة، والتى سيتم بيعها من أراضى شركة مصر الجديدة لا تزيد عن 5% من أراضى الشركة وذلك بهدف توفير سيولة.   وقال حجازى، خلال انعقاد الجمعية العمومية لشركة مصر الجديدة، لاعتماد الموازنة التقديرية للعام المالى 2019-2010، بحضور المهندس هانى الديب رئيس الشركة ووكلاء الجهاز المركزى للمحاسبات أن الشركة تحملت الكثير من الاعباء خاصة توصيل المرافق للعديد من المشروعات، لذلك فإن بيع جزء من الأراضى بغرض تمويل تلك المشروعات ورفع الأعباء عن الشركة.   وقال رئيس مجلس ادارة الشركة القابضة للتشييد والتعمير، أن العام المالى المقبل،هو عام انطلاق شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، خاصة إنه سيتم توفر سيولة مناسبة للشركة بهدف إجراء أعمال البنية الأساسية والتوسعات والاستثمار فى الأراضى،معتبرا أن الشركة على الطريق الصحيح.    وحول مدينة هليوبوليس الجديدة قال المهندس محمود حجازى، أن خطة تطوير المدينة تستغرق نحو 15 عاما، خاصة أن هناك مساحة متبقية فيها تزيد عن 3300 فدان، وكل المدن الجديدة يتم تعميرها على فترات زمنية طويلة حتى تكتمل طاقتها الاستيعابية.   بدورها أوضحت سهر الدماطى،العضو المنتدب لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير أن الشركة تحركت بشكل ملحوظ نحو المزيد من التحسن من خلال حل جزء من أزمة السيولة،وكذلك استكمال أعمال البنية وتمويل المشروعات من حصيلة بيع الأراضى المستهدفة، لافتة أن الشركة نجحت فى الخروج العام الماضى من أزماتها وفى طريقها للانطلاق خلال عام الموازنة. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2020-10-12

كشف تامر محمد الرئيس التنفيذى لشركة مصر الجديدة التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير، أنه سيتم تدعيم المرافق التابعة للشركة مع رفع مستواها الفترة المقبلة، تزامنا مع خطة تطوير ذاتي تبدأ بـ400 فدان، لافتا إلى أنه تم عمل مسح شامل ودراسة لكل نواحى الشركة خلال الثلاثة أشهر الماضية، من خلال الوقوف على نقاط القوة والضعف والفرص التنافسية والمشاكل الحالية.   وجاء ذلك خلال المؤتمر الذى عقدته الشركة اليوم تحت رعاية هشام توفيق وزير قطاع الأعمال العام، بحضور المهندس هشام أبو العطا، رئيس القابضة للتشييد والتعمير، والدكتور خالد زكريا العادلى رئيس مجلس الإدارة، وسهر الدماطي العضو المنتدب.   وأوضح أن الشركة تقوم حاليا بمراجعة المخطط العام لتطوير وتنمية مدينة نيو هليوبوليس، بحيث يتم الانتهاء منه قبل منتصف 2021.   أضاف أنه سيتم عمل مراجعة شاملة لكل ما تم من مبانى ومشروعات، مع استكمال جنيه المرافق، لافتا إلى أنه سيتم طرح المشاركة لمساحة 500 فدان مع مطورين عقاريين، فى الوقت الذى تلقت الشركة عدة عروض لشراء قطعة أرض 240 أقصي شمال المدينة وتتم دراسة تلك العروض .   وأشار تامر محمد، إلى أنه جارى دراسة تطوير منطقة هليوبارك بمساحة 1700 فدان على طريق القاهرة السويس الصحراوي من خلال مكاتب عالمية ستقوم بدارسة المشروع وإعداد دراسات الجدوى.   وكشف تامر محمد، أنه سيتم فتح باب التفاوض مع مطورين عقاريين؛ لتطوير مساحة تزيد عن 1000 فدان عن طريق المشاركة بنسبة للشركة من الإيرادات .     ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2022-07-21

كشف المهندس هشام أبو العطا، رئيس القابضة للتشييد والتعمير، أن الشركات التابعة بصدد تحقيق نقلة كبيرة وغير مسبوقة على مستوى نمو الأرباح والإيرادات مدفوعة بمشروعات تطوير كبيرة، أغلبها بالمشاركة مع مطورين عقاريين والقطاع الخاص على أراض تملكها شركات الإسكان التابعة.   أضاف أبو العطا لـ"اليوم السابع" أن هناك مشروعا كبيرة سيتم تطويرها بالتنسيق مع العديد من الجهات على رأسها مشروع تطوير هضبة المقطم بنحو 32 مليار جنيه وبعوائد تصل لـ61 مليار جنيه ويخص شركة النصر، بجانب مشروعات تطوير نيو هليوبوليس ومناطق أخرى تابعة لشركة مصر الجديدة، علاوة على مشروعات كبيرة تخص شركات المعادى ومدينة نصر والاسكندرية للاستثمارات والتنمية العمرانية وباقى شركاتنا المشتركة.   أشاد رئيس القابضة للتشييد بجهود الدولة فى تهيئة الاقتصاد؛ لاستقبال استثمارات ضخمة بعد التطوير الكبير والشامل فى مجالات الطرق والكبارى والبنية الأساسية والمرافق خاصة فى مختلف ربوع البلاد، علاوة على تدشين مشروعات عملاقة ، مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة وبقية المدن الجديدة التى تمثل تنمية حقيقة لم يسبق أن حدثت فى مصر. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2021-04-23

طالب الجهاز المركزي للمحاسبات، بوضع خطة تسويقية لتنشيط عملية البيع لتعظيم إيرادات شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وفي الوقت نفسه موافاة الجهاز بمبررات أسباب تأخر الشركة في الانتهاء من تسعير الوحدات المخطط بيعها طبقًا للمستهدف بالموازنة، جاء ذلك بعدما لاحظ أن إيرادات النشاط الجاري للشركة في 31 ديسمبر عام 2020 بلغت 77.918 مليون جنيه مقابل 732.403 مليون جنيه عن ذات الفترة من العام المالي السابق، وعدم تحقيق الشركة المبيعات المستهدفة عن الفترة بموازنة العام المالي 2020/2021 البالغة نحو 860 مليون جنيه.   وأرجع الجهاز، في تقريره على القوائم المالية الدورية المنتهية في 31 مارس لعام 2021، أسباب انخفاض إيرادات النشاط، نتيجة لعدم تحقيق أي مبيعات من الوحدات السكنية والأراضي نظرًا لإيقاف بيع الوحدات السكنية في بعض المشروعات منذ ما يقرب عن عام لحين إعادة تسعيرها، واقتصر الإيراد على الحد الأدنى المضمون لعقد المشاركة مع شركة سوديك وإيراد الإيجار التمويلي عن ذات الفترة، فضلًا عن زيادة مردودات مبيعات خلال الفترة بنحو 10.732 مليون جنيه.   في المقابل بررت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، انخفاض إيرادات النشاط الجاري، إلى إيقاف بيع الوحدات بمدينة نيو هليوبوليس اعتبارًا من 15 يناير عام 2019 بقرار مجلس الإدارة الصادر في 13 يناير عام 2019، وجداول بيانات التكلفة تظهر خسارة في الكثير من وحدات المشروعات عند المقارنة سعر البيع بهذه التكلفة، مما يستلزم إعادة دراسة عناصر التكلفة وإعادة تسعير الوحدات مع تطبيق نموذج التسعير الموحد، الذي تم الاتفاق عليه في الاجتماعات التي عقدتها الشركة القابضة.   أضافت الشركة، أنه تم تأجيل معاودة بيع الوحدات لحين تعديل سياسة التسعير والشروع في تطوير مدينة نيو هليوبوليس لتحسين وضع المدينة، مما يسمح بتنشيط المبيعات، والذي تعذر تحقيقه حتى الآن لعدم حصول الشركة على التمويلات المطلوبة لتنفيذ خطة التطوير، ويرجع السبب في ارتفاع مردودات المبيعات إلى الظروف الاقتصادية، التي تمر بها البلاد وتعثر بعض العملاء في الوفاء بالتزاماتهم المالية تجاه الشركة، مما يضطرهم إلى رد الوحدة السابق شرائها وتقوم الشركة بتطبيق اللائحة العقارية في هذا الشأن.   وتابعت ومن خلال خطة التطوير التي تمت الموافقة عليها سيتم استكمال جميع مشروعات البنية التحتية والمرافق للمناطق التي تم تسليمها، والانتهاء من مشروعات الإسكان الجارية والمتعاقد عليها وذلك قبل نهاية عام 2021.   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2018-11-13

قال المهندس هانى الديب رئيس مجلس إدارة شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، إحدى شركات وزارة قطاع الأعمال العام لـ"اليوم السابع"، إن جملة الاستثمارات التي حققتها الشركة خلال العام المالي 2017 /2018 بلغت 784 مليون جنيه بنسبة 114% من المستهدف البالغ 685 مليون جنيه، وبزيادة قدرها 42% عن العام المالي السابق2016/2017 والبالغ قدره 551 مليون جنيه. وأرجع الديب ذلك إلى زيادة المنصرف على مشروعات المرافق العملاقة التى تتبناها الشركة، والتى تتيح الانطلاق نحو التنمية العمرانية المأمولة والتى تعد أحد أهم مقومات تحول الشركة إلى مطور عقارى كبير، موجها الشكر لمجلس إدارة الشركة القابضة للتشييد والتعمير برئاسة المهندس محمود حجازى وكذلك مجلس إدارة والعاملين بشركة مصر الجديدة لدورهم الكبير فيما شهدته الشركة من انجازات. وأضاف هانى الديب أنه استكمالاً وتدعيماً للخطط الاستثمارية للشركة، فقد حرصت الشركة على تعظيم إستغلال أصولها فعلى سبيل المثال  أرض القاهرة الجديدة، تم التقدم بالفعل لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لاستصدار القرار الوزارى المعدل (مرفق صورة خطاب التقديم )، وجارى المتابعة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. كما تم انهاء أعمال من خط مياه شرب قطر 1000 مم حتى حدود أرض هليوبارك الشرقية، وكذلك تم طرح أعمال مشروع نقل أبراج كهرباء الضغط العالى لتوفير مساحة تسويقية أكبر بالمدينة، وتم اعداد دراسات الجدوى المبدئية للمشروع، وجدير بالذكر أن الشركة قد تعاقدت مع الشركة الاستشارية، لإدارة المشروع ومع المكاتب المختصة. وحول مدينة نيو هليوبوليس قال المهندس هانى الديب، إنه تقوم الشركة فى متابعة استصدار القرار الوزاري للمخطط العام للمدينة التى انتهت المراجعات الفنية للمخطط العام مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومن المنتظر استصدار القرار الوزاري قبل نهاية العام الميلادي الحالي، وهذا ما سيسمح للشركة بإستصدار التراخيص من الجهات الإدارية لمشاريعها الجاهزة للتنفيذ في هليوبوليس الجديدة وطرحها للبيع مباشرةً دعماً للهيكل التمويلي للشركة .   ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال:

2022-07-08

كشفت وزارة قطاع الأعمال العام ، تفاصيل العديد من المشروعات العقارية الجديدة التى تنفذها الشركات التابعة منها شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تعرف عليها من خلال 8 معلومات.   1- جاري تنفيذ استراتيجية معدة من قبل مجلس الإدارة في أكتوبر 2020.   2- جاري تنفيذ المرحلة الأولى من تطوير أرض بمساحة 1695 فدانًا بمدينة القاهرة الجديدة على طريق القاهرة – السويس الصحراوي   3- تطوير المخطط العام لمدينة نيو هليوبوليس شرق القاهرة، وجاري طرح وتنفيذ الخطة العامة لتطوير المدينة (مداخل، طريق رئيسي، منطقة نموذجية) بإجمالي تكلفة متوققة حوالي 250 إلى 300 مليون جنيه.   4- سيتم البدء في طرح 101 فدان للتطوير الذاتي بواسطة الشركة.   5- تطوير المرافق (كهرباء، مياه، صرف صحي) للأجزاء المشغولة في نيو هليوبوليس باستثمارات حوالي 600 مليون جنيه.    6- بالنسبة لحديقة الميريلاند: تم الانتهاء من المرحلة الأولى، وهي منطقة الكازينو والبحيرة وتضم مطاعم وكافيهات ونافورة راقصة وجارى الإعداد لافتتاحها رسميا.   7- سيتم قريبًا افتتاح مشروع إعادة تأهيل المسطحات الخضراء والبرجولات ودورات المياه وتراك المشي بالتعاون مع إحدى شركات القطاع الخاص، ويجري حاليا الترسية على أحد العروض المقدمة لتأجير منطقة الشولاند وحديقة الطفل لاستغلالها في إقامة أنشطة سياحية وترفيهية.   8- فيما يتعلق بقصر غرناطة: انتهاء أعمال التطوير والترميم، وجاري إعداد كراسة شروط لطرح المشروع على المستثمرين لاستغلال المنطقة مع الحفاظ على الطراز المعماري المتميز ،وما يمثله من قيمة أثرية وتاريخية، وذلك لإقامة أنشطة وفعاليات ترفيهية وثقافية. ...قراءة المزيد

الكلمات المفتاحية المذكورة في المقال: